RUIME INSTAPKLARE WONING MET 5 SLPKS, 2/3 GARAGES EN BINNENTUIN
Glv: ruime inkomhal met inbouwkasten die kan dienen tot slaapkamer of praktijk mits plaatsing wand (10.80m²) - ruime living met gezellig palletkachel voorzien van maatwerkkasten (37.20m²) en open ingerichte keuken met werkblad in natuursteen, vaatwas, vitrokeramische kookplat, heteluchtoven, design dampkap en dubbele inox spoelbak in onderbouw (15.70m²) - polyvalente ruimte/bijkeuken (17,60m²) - badkamer 1 met inloopdouche, enkel spoelbak, handdoekdroger en hangtoilet (7.80m²) - hobbyruimte/mencave (35.40m²) - magazijn/2 garages (47m²) - zonnige stadstuin/terras met gedeeltelijke overkapte zithoek met schaduwdoek (60m²) - zij-ingang met automatische sectionale poort (8.55m² op 2.55m²)
Vaulte/tussenverdieping: berging (8.60m²)
1ste verdieping: 3 slaapkamers (20.50m² - 15.30m² - 13.50m²) waarvan 1 met dressing (9m²) - badkamer 2 met douchecel enkel lavabomeubel, inbouwkast en toilet (8.70m²)
Verdieping 2 ruime nachthal (19.25m²) - slaapkamers 4 en 5 (18m² - 14m²)
Geïsoleerde zolder (18m²)
Verdieping-1: koele droge kelder (10.85m²)
Extra: airco voorzien op het benedenverdiep en in de master bedroom - blanco elektrische keuring zonder inbreuken - 22 zonnepanelen met groenestroomcertificaten 350€/cert. - vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers verdiep
| Adres: | Brugstraat 1 Boezinge |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 361 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 348 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 14,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 11 m² |
| Zolder: | 18 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 55 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Combiketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 22 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 592 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 361 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2966575 |
| EPC Index: | 326,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 18/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |