U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
business

Haringestraat 2 , 8972 Roesbrugge-Haringe
Vraagprijs: € 199.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

ROESBRUGGE - HOB voorzien van handelsruimte/etalage en bijhorende woonst met tal van mogelijkheden!

Kom dit pand vrijblijvend bezichtigen op onze KIJKDAG op zaterdag 21/01 tussen 10H EN 12H

ROESBRUGGE - HOB voorzien van handelsruimte/etalage en bijhorende woonst met tal van mogelijkheden!

Voor deze voormalige beenhouwerij, jarenlang uitgebaat door Chris & Martine, zijn we op zoek naar nieuwe gemotiveerde uitbaters of misschien wel een geheel nieuwe bestemming! De beenhouwerij had een vast cliënteel opgebouwd niet alleen met mensen van Roesbrugge zelf maar ook van alle aanpalende dorpen: Haringe, Beveren ad IJzer, Stavele en zelfs Oost-Cappel.

INDELING:
GLVL.: inkomhall - gezellige woonkamer met cassette OH en aansluitend uitgeruste keuken met alle basisapparatuur - wasplaats met toilet - ruim atelier/werkplaats met koelcel (mits afbraak eventueel zonnig tuintje van te maken of mits de nodige inrichting garage) - op de hoek zelf vinden we de winkelruimte die uiteraard zijn aparte ingang heeft (dienstig voor heel wat doeleinden: opnieuw beenhouwerij, bakkerij, kinderopvang, kantoorruimte, schoonheidsspecialiste, koffiehuisje, strijk- of naaiatelier,...).

1ste VERD.: 3 slaapkamers - badkamer met dubbele lavabomeubel en ligbad - apart toilet.

2de VERD.: Zolderruimte - gezien de vaste trap naar de zolder biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden: speelruimte voor de kinderen, hobbyruimte,...

Roesbrugge, charmant dorp aan de IJzer met tal van wandel- en fietspaden en activiteiten aan en rond de IJzer (kajak,...), kan zeker weer één van de hierboven vermelde handelszaken gebruiken. Momenteel is er geen bakkerij of beenhouwerij meer in het dorp...

PLUSPUNTEN:
- Zeer 'kloeke woning"
- Ideale ligging voor uitbating
- Hoekwoning met brede etalage
- Bijhorende woonmogelijkheden
- ..


Mogelijkheid tot bijkopen van een zeer ruime garage met bijhorende vergaderzaal/evenement zaal!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Interesse? Bel ons voor een vrijblijvend bezoek! 0499/87.30.36 of mail naar thijs@partnersinvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Haringestraat 2
Roesbrugge-Haringe
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:168 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:15 m
Bebouwde opp.:168 m²

Indeling

Opslagruimte:Ja
Showroom:160 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 640
Kadastrale benaming:POPERINGE 7 AFD/ROESBRUGGE-HAR/HARINGSTR 2
Kadastrale Nummers:A566/00DP00002
Kadastrale Oppervlakte:168 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211209-0002507483-RES-1
EPC Index:533,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:9/12/2021
EPC Geldig tot:9/12/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Thijs Schoonaert

Thijs Schoonaert

Vastgoedmakelaar verkoop-verhuur
BIV 517.319
thijs@partnersinvastgoed.be
+32 (0)499 87 30 36
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed