OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSZAAK EN RUIM DUPLEX APPARTEMENT TE CENTRUM IEPER
De totale huurinkomst bedraagt 1075€/maand zijnde 600€ handelszaak en 475€ appartement. Na indexatie kan de huurprijs 723.68€ voor de handelszaak en 514.99€ voor het appartement bedragen. Een totale huurinkomst van 1238,67€ zijnde een bruto-rendement van 7,08%!
Indeling:
GLV: Handelszaak (30m²) - keuken (10m²) - aparte ingang duplex appartement
Verdiep 1: Inkomhal met apart toilet - leefruimte (27.34m²), keuken (11,23m²)
Verdiep 2 : Nachthal - badkamer met enkel wasmeubel en douchebad (3m²) - slaapkamer 1 (12,57m²) - slaapkamer 2 (14m²) -slaapkamer 3 (16,12m²)
Verdiep -1: kelder (7m²)
| Adres: | de Stuersstraat 41 Ieper |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 14,5 m |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 231 m² |
| WC: | 2 |
| Keuken: | 10 m² |
| Showroom: | 30 m² |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 924 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3102964 |
| EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |