OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSZAAK EN RUIM DUPLEX APPARTEMENT TE CENTRUM IEPER
De totale huurinkomst bedraagt 1075€/maand zijnde 600€ handelszaak en 475€ appartement. Na indexatie kan de huurprijs 723.68€ voor de handelszaak en 514.99€ voor het appartement bedragen. Een totale huurinkomst van 1238,67€ zijnde een bruto-rendement van 7,08%!
Indeling:
GLV: Handelszaak (30m²) - keuken (10m²) - aparte ingang duplex appartement
Verdiep 1: Inkomhal met apart toilet - leefruimte (27.34m²), keuken (11,23m²)
Verdiep 2 : Nachthal - badkamer met enkel wasmeubel en douchebad (3m²) - slaapkamer 1 (12,57m²) - slaapkamer 2 (14m²) -slaapkamer 3 (16,12m²)
Verdiep -1: kelder (7m²)
Adres: | de Stuersstraat 41 Ieper |
Vraagprijs: | € 210.000 |
Type: | Winkelruimte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 70 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Perceeldiepte: | 14,5 m |
Bouwjaar: | 1930 |
Algemene staat: | Normaal |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 231 m² |
WC: | 2 |
Keuken: | 10 m² |
Showroom: | 30 m² |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 924 |
Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3102964 |
EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 9/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 9/01/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |