U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
business

de Stuersstraat 41 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 210.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSZAAK EN RUIM DUPLEX APPARTEMENT

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSZAAK EN RUIM DUPLEX APPARTEMENT TE CENTRUM IEPER

De totale huurinkomst bedraagt 1075€/maand zijnde 600€ handelszaak en 475€ appartement. Na indexatie kan de huurprijs 723.68€ voor de handelszaak en 514.99€ voor het appartement bedragen. Een totale huurinkomst van 1238,67€ zijnde een bruto-rendement van 7,08%!

Indeling:

GLV: Handelszaak (30m²) - keuken (10m²) - aparte ingang duplex appartement

Verdiep 1: Inkomhal met apart toilet - leefruimte (27.34m²), keuken (11,23m²)

Verdiep 2 : Nachthal - badkamer met enkel wasmeubel en douchebad (3m²) - slaapkamer 1 (12,57m²) - slaapkamer 2 (14m²) -slaapkamer 3 (16,12m²)

Verdiep -1: kelder (7m²)


Kenmerken

Algemeen

Adres:de Stuersstraat 41
Ieper
Vraagprijs:€ 210.000
Type:Winkelruimte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:14,5 m
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:231 m²

Indeling

WC:2
Keuken:10 m²
Showroom:30 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 924
Kadastrale Oppervlakte:70 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3102964
EPC Index:400,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:9/01/2024
EPC Geldig tot:9/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed