HANDELSPAND TE KOOP AAN DE STADSRAND VAN IEPER
Dit handelspand is op zoek naar een ondernemende geest die terug leven in de brouwerij wil brengen. Het pand werd voormalig uitgebaat als print/kopie-center maar zou evenzeer kunnen dienen voor tal van andere beroepen. Dankzij de centrale ligging is er een zeer vlotte verbinding met de oprit A19 en het stadscentrum van Ieper. Het pand is instap klaar en zou mits de nodige aanpassingswerken direct terug kunnen uitgebaat worden.
Indeling van het pand:
GLV: Winkelruimte (25 m²) - ruime opslagplaats (63,5m²) met een toilet (1,5m²)
PLUSPUNTEN VAN DIT PAND:
- Centrale ligging, aan stadsrand van Ieper
- Instapklaar
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
| Adres: | Oude Veurnestraat 75-A Ieper |
| Vraagprijs: | € 178.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 90 m² |
| Opslagruimte: | 63,50 m² |
| Showroom: | 25 m² |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002281686 |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 15/06/2020 |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |