Deze te renoveren doch goed onderhouden bungalow woning op 1035m² grond biedt naast een oprit, landelijke verzichten tal van andere mogelijkheden...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/ZClPRRqEpK8
Indeling:
Glv: inkomhal (8,93m²) - apart toilet - vestiaire (2,56m²) - badkamer met dubbel wasmeubel en inloopdouche (5,51m²) - 2 slaapkamers (17,47m² - 14m²), wel 3 slaapkamers mogelijk - keuken met oven, vaatwas, ingebouwde inox spoelbak, ingebouwde frigo en elektrische kookplaat (14,71m²) - leefruimte (31,72m²) - berging (5,77m²) - garage 10,50m x 3,44m (36,20m²) - terras met automatische zonneluifel (40m²) - tuin (116m²) - tuinhuis (18m²) - voortuin (236m²)
Extra: overal rolluiken (deel geautomatiseerd) - automatische zonneluifel - private oprit met plaats voor 3 wagens (114m²)
| Adres: | Geluwesesteenweg 142/C Wervik |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Open ligging, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.035 m² |
| Perceelbreedte: | 36 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.035 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3222955 |
| EPC Index: | 1181,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |