U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Gentseweg 94 , 8792 Waregem
Vraagprijs: € 595.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

RUIME VILLA OP 1387M² MET VERANDA/PRAKTIJKRUIMTE, DUBBELE GARAGE EN GROTE TUIN

Deze ruime villa met 3 slaapkamers (4 mogelijk), oprit, dubbele garage, grote tuin en ideaal voor een vrij beroep biedt tal van mogelijkheden

ONTDEK DEZE VILLA VIA ONZE VIDEO: https://youtu.be/ycaixlYmC5Y

INDELING:

GLV: Inkomhal met open trap (4m²) en apart toilet - leefruimte (55m²) - keuken (28m²) - kelder (16m²) - wachthal/-zaaltje (8m²) - bureau (18m²) - berging/ruimte (12m²) - apart toilet - orangerie (4m op 12m) - dubbele garage met schuifpoort (6m op 9m) - zolder boven garage (6m op 9m)

1ste verdieping: 3 slaapkamers (32,5m² - 15m² - 16m²) - Badkamer met dubbel wasmeubel, ligbad, toilet en douche (12m²)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gentseweg 94
Waregem
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1.387 m²
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:57 m
Bewoonbare opp.:266 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:12,84 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:55 m²
Keuken:28 m², Gesloten keuken
Berging:8 m²
Zolder:54 m²
Kelder:16 m²
Veranda:48 m²
Terras:30 m²
Tuin:700 m²
Tuin breedte:27 m
Tuin diepte:28 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:54 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Geen isolatie

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3324002
EPC Index:999,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:26/07/2024
EPC Geldig tot:26/07/2034
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Winter Carlier

Vastgoedconsulent verkoop
winter@partnersinvastgoed.be
+32 (0)478 77 02 10
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed