RECENTE VILLA (2010) MET 4 SLPKS, DUBBELE GARAGE EN TUIN
SCHRIJF JE IN VOOR DE KIJKDAG VAN ZATERDAG 05/10 VIA DE LINK: https://shorturl.at/hB7Nf
Indeling:
GLV: inkomhal (11m²) met apart toilet - ingerichte open keuken (33m²) met vaatwas, inductie-kookplaat, combi-oven, frigo, vriezer en werkblad in composiet (toestellen SMEG) - ruime living met voorzieningen voor een gashaard (39m²)
Verdieping 1: nachthal (8.40m²) - 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing en 9.4m² terras (26m² - 10.60m² - 10.1m² - 9.8m²) - ruime badkamer met ligbad, douchecel en dubbel lavabomeubel met spiegelkasten (11.60m²) - apart toilet met handwasbakje - zonnige tuin 243m² waarvan 20m² terras - tuinhuis voorzien van elektriciteit (11.50m²) - wasruimte/berging (7.40m²) - berging onder trap (2.10m²) - ruime garage met sectionale poort (7m x 5.40m)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (40m²)
Extra: 20.000L regenwater - mits plaatsing zonnepanelen verkrijg je een A-label - doodlopende straat
| Adres: | Sint-Andrieshof 31 Poperinge |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 561 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 14,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (26 m², 106 m², 101 m², 98 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 33 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 243 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 988 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 561 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3364167 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |