U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Rozestraat 43 , 8980 Passendale
Vraagprijs: € 699.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

ALLEENSTAANDE VILLA OP 5000M² MET 5 SLPKS, DUBBELE GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN

ALLEENSTAANDE VILLA OP 5000M² MET 5 SLPKS, DUBBELE GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN

De geafficheerde prijs is een vanaf prijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper die al dan niet de mogelijkheid heeft om dit bod te aanvaarden. Na de bezoekdag van 30/09/2023 heeft u de tijd tot 12h00 op zondag 01/10/2023 een onherroepelijk bod zonder opschortende voorwaarde te mailen naar de vastgoedmakelaar. Het hoogste bod zal de uiteindelijke koper bepalen van de woning. U kan uw bezoek online inplannen via de agenda op onze website of via volgende link https://bit.ly/3RrEaH0

Indeling:

Glv: inkomhal (8.60m²) - slaapkamer 1 (14.40m²) - badkamer 1 met ligbad, douchecel en dubbel lavabomeubel (7.20²m) - apart toilet met handwasbakje (1.40m²) - gezellige leefruimte met houten haard (46m²) - ruime leefkeuken met ingerichte keuken voorzien van een vaatwas, heteluchtoven, microgolf, frigo, vitrokeramische kookplaat en dubbele onderbouw inox spoelbak + werkblad in graniet (31.40m²) - keukenberging (6.00m²) - inpandige garage (24.50m²) - bureau/slaapkamer (14m²) - zonnig zuidwestgericht terras (72m²) - tuin/weide met boomgaard - dubbele garage (52m²) met sectionale elektrische poort + zolder (36m²) die niet vergund is

Verdieping 1: nachthal - bureauruimte voorzien van inbouwkasten (17.25m²) - slaapkamers 2 tem 5 (16.00m² - 14.30m² - 13.90m² - 11.30m²) - badkamer 2 met douchecel en lavabomeubel (9.00m²) - toilet met mogelijkheid tot extra badkamer (7.10m²)

Verdieping 2: geïsoleerde zolder

Verdiep -1: droge kelder (12.35m²)

Extra: 2x10.000l regenwater - 38 zonnepanelen aanwezig (elk 175wp) met groenestroomcertificaten tot 2029 aan 450€/cert.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rozestraat 43
Passendale
Vraagprijs:€ 699.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:1/07/2024
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:5.000 m²
Perceelbreedte:61 m
Perceeldiepte:82 m
Bewoonbare opp.:280 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Gevelbreedte:18,8 m

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:2
Woonkamer:46 m²
Keuken:31 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Kelder:12 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:3.900 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:74 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig, Elektrische poort
Parking:6

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 738
Kadastrale Oppervlakte:5.000 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2831971
EPC Index:229,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:10/03/2023
EPC Geldig tot:10/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed