U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Papaverweg 32 , 8920 Langemark-Poelkapelle
Vraagprijs: € 459.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

INSTAPKLARE VILLA MET 3 SLPKS, 2 GARAGES EN TUIN

INSTAPKLARE VILLA MET 3 SLPKS, 2 GARAGES EN TUIN

Bekijk de video via deze link: https://youtu.be/bvYiKzYp99M

Deze woning werd in 1996 gebouwd en werd inmiddels reeds opnieuw ingericht door Coopman interieur.
Dit vertaalt zich in heel wat maatwerk inbouwkasten, Corian, parket en een Siematic keuken! De woning beschikt over 21 zonnepanelen met groenestroomcertificaten aan 450€/certificaat. Dit zal nog +- 12.150€ opbrengst opleveren voor de koper.

Indeling:

Glv: inkomhal (5.90m²) - apart toilet met handwasbakje (1.20m²) - gelijkvloerse slaapkamer (11.15m²) - lichtrijke living (36.50m²) met open ingerichte keuken met vaatwas, inductie kookplaat, heteluchtoven,
microgolf en frigo + werkblad in composiet met spoelbak + 1/2 in onderbouw (13.50m²) - wasruimte/ berging met enkel lavabomeubel en douchecel (8.75m²) - koele berging (7.25m²) - ruime garage met elektrische sectionale poort voorzien van diverse bergkasten (20.15m²) + 1ste geïsoleerde zolder boven de garage bereikbaar via valtrap (17m²)

Verdieping 1: nachthal - slaapkamers 2 en 3 (13.45m² - 12.90m²) waarvan 1 voorzien van een dressing van
COOPMAN interieur (6.75m²) en 1 van een inbouwkast - prachtige badkamer met enkel lavabomeubel met CORIAN werkblad, ligbad en apart toilet (9.50m²) - zonnige zuidgerichte tuin met terras in blauwsteen (53.50m²) + zonneluifel - 2de garage met sectionale elektrische poort + geïsoleerde zolder toegankelijk via straat om de hoek (23.50m²)

Verdieping 2: 2de geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (12m²)

Extra: 2x 10.000L regenwater - overal centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel


Kenmerken

Algemeen

Adres:Papaverweg 32
Langemark-Poelkapelle
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk
Perceeloppervlakte:539 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:28,5 m
Bebouwde opp.:172 m²
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Gevelbreedte:13,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:36,50 m²
Keuken:13,50 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7,25 m²
Zolder:29 m²
Terras:53,50 m²
Tuin:225 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:44 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja - 21

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 726
Kadastrale Oppervlakte:539 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2810468
EPC Index:211,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:14/02/2023
EPC Geldig tot:14/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 506.550
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed