U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Klerkenstraat 170 / A, 8920 Langemark-Poelkapelle
Vraagprijs: € 399.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

*** OPTIE *** RUIME GELIJKVLOERSE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, DUBBELE GARAGE EN GROTE TUIN TE MADONNA

RUIME GELIJKVLOERSE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, DUBBELE GARAGE EN GROTE TUIN TE MADONNA

In Madonna (Langemark) treffen we deze alleenstaande en gelijkvloerse villa omringd door groen en een prachtige tuin. Het pand werd in 1973 gebouwd en momenteel nog bewoond door de eerste eigenaars. Het is zowel binnen als buiten perfect onderhouden. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele toffe weetjes.

INDELING
De woning omvat een inkomhal (9 m²) met gastentoilet en vestiairekast. Vanuit de inkomhal betreed je de ruime woon- en eetkamer voorzien van een houthaard en een porte-fenêtre die toegang biedt tot het zonneterras. Aanpalend vinden we de keuken (17 m²) die beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast. Er zit achter de keuken nog een berging van 3,3 m². In totaliteit heeft de woning 4 kamers waarvan momenteel 1 gebruikt wordt als bureau (17 - 11 - 9 - 9 m²). Verschillende kamers hebben op maat gemaakte kasten. De badkamer is 6 m² en heeft een inloopdouche en enkelvoudig wasmeubel.

TROEVEN
+ Er is een dubbele garage van 6,6 m op 5,4 m. Naast de garage is er ook nog een carport.
+ Prachtig aangelegde tuin met nog een extra tuinhuis.
+ Het is volledig onderkelderd (kruipkelder).
+ Regenwater: 10.000L en een steenput die momenteel niet gebruikt wordt.
+ 14 zonnepanelen inbegrepen in de prijs

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden, 0470/43.78.21 of mail eden@partnersinvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Klerkenstraat 170/A
Langemark-Poelkapelle
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:2.164 m²
Bewoonbare opp.:201 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:44 m²
Keuken:17 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Fundering:Epdm
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 788
Kadastrale Oppervlakte:2.164 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2520543
EPC Index:465,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:4/01/2022
EPC Geldig tot:4/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eden Lesage

Kantoorverantwoordelijke verkoop
BIV 513.046
eden@partnersinvastgoed.be
+32 (0)470 43 78 21

 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed