U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Eugène De Grootelaan 9 , 8650 Houthulst
Vraagprijs: € 449.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

Houthulst - Recente (BJ 2020), alleenstaande BEN-woning voorzien van een gelijkvloerse handelsruimte/slaapkamer, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en ruime tuin!

Houthulst - Recente (BJ 2020), alleenstaande BEN-woning voorzien van een gelijkvloerse handelsruimte/slaapkamer, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en ruime tuin!

Deze prachtige, alleenstaande nieuwbouwwoning is gelegen op een centrale, doch rustige ligging in Houthulst. De woning werd in 2020 gebouwd en voldoet aan alle huidige energie en kwaliteitsnormen. De woning beschikt reeds over een vergunning voor het aanbouwen van een carport aan de linkerkant van de woning en er zijn reeds bouwplannen aanwezig voor een achterliggend bijgebouw. De woning ligt op een prachtig perceel van 1093m².

Indeling:

GLV
Inkomhal met gastentoilet (12.,3m²) - handelsruimte/gelijkvloerse slaapkamer (24,5m²) met alle voorzieningen en aparte toegang - Ruime woonkamer (39,5m²) met voorziening voor inbouwcasette - Lichtrijke keuken (23,1m²) met ontbijtruimte en toegang tot de tuin - bergruimte/technische ruimte (9,3m²) met voorziening voor een wasmachine en droogkast.

Verdiep +1
Op verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers (41,34m² en 18,1m²) waarvan één met dressing. Deze slaapkamer kan worden opgesplitst om zo 3 slaapkamers te creëren. We vinden op het verdiep ook een volledig afgewerkte en uitgeruste badkamer (11,1m²) met ligbad, inloopdouche en toilet.

Verdiep +2
Volledig geïsoleerde zolderverdieping.

Troeven

==> Nieuwbouw voorzien van duurzame materialen
==> BEN woning
==> Warmtepomp en vloerverwarming (koelen mogelijk)
==> Domotica (Niko Home Control)
==> Ventilatiesysteem D
==> 14 zonnepanelen (4,9KW)
==> Goedkeuring voor aanbouwen van een carport
==> Regenput van 20.000l (met 3-delig filtersysteem)
==> Verkoop onder registratierecht, geen BTW!
==> ...

Meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons op het nummer 0499 87 30 36 of stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be. Tot snel!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Eugène De Grootelaan 9
Houthulst
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1.093 m²
Perceelbreedte:18,7 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:124 m²
Bewoonbare opp.:191 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:969 m²
Tuin breedte:18,7 m
Tuin diepte:52 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HOUTHULST AFD D
Kadastrale Nummers:18/Y/9/P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.093 m²

Informatieplicht

Energielabel:A+
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Thijs Schoonaert

Thijs Schoonaert

Vastgoedmakelaar verkoop-verhuur
BIV 517.319
thijs@partnersinvastgoed.be
+32 (0)499 87 30 36
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed