U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Dekemelelaan 17 , 8904 Boezinge
Vraagprijs: € 399.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

ALLEENSTAANDE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN

Deze ruime villa is energiezuinig met een EPC van 197 (B-label) door de aanwezigheid van zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie en een condensatieketel op aardgas.

Indeling:
Glv: voortuin met ruime oprit voor 2 wagens - ruime inkomhal met vestiaire (14.30m²) - apart toilet met handwasbakje (1.80m²) - leefruimte met open haard en visgraatparket (55.50m²) - leefkeuken met vitro-keramische kookplaat, heteluchtoven en dubbele spoelbak (28.40m²) - veranda met open zicht (19.30m²) - tweede zomerkeuken met kookplaat op aardgas, microgolf en dubbele inox spoeltafel (16.80m²) - slaapkamer 1 (13.75m²) - garage met elektrische poort (4.20m x 5.90m)

Verdieping 1: slaapkamers 2, 3 en 4 waarvan 1 nog ingericht dient te worden (18.45m² - 23.60m² - 22.65m²) - badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabomeubel en toilet (10.60m) + dressing (10.30m²)

Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap

Verdieping -1: droge kelder (4.45m²)

Extra: regenwater aanwezig - spouwmuurisolatie - zonnepanelen (3200wp)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dekemelelaan 17
Boezinge
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:555 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:287 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:12,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:56 m²
Keuken:28 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:17 m²
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:19 m²
Tuin:150 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:Ja - 3200 wp

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.132
Kadastrale Oppervlakte:555 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1767839
EPC Index:197,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:30/01/2025
EPC Geldig tot:30/01/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed