Deze ruime villa is energiezuinig met een EPC van 197 (B-label) door de aanwezigheid van zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie en een condensatieketel op aardgas.
Indeling:
Glv: voortuin met ruime oprit voor 2 wagens - ruime inkomhal met vestiaire (14.30m²) - apart toilet met handwasbakje (1.80m²) - leefruimte met open haard en visgraatparket (55.50m²) - leefkeuken met vitro-keramische kookplaat, heteluchtoven en dubbele spoelbak (28.40m²) - veranda met open zicht (19.30m²) - tweede zomerkeuken met kookplaat op aardgas, microgolf en dubbele inox spoeltafel (16.80m²) - slaapkamer 1 (13.75m²) - garage met elektrische poort (4.20m x 5.90m)
Verdieping 1: slaapkamers 2, 3 en 4 waarvan 1 nog ingericht dient te worden (18.45m² - 23.60m² - 22.65m²) - badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabomeubel en toilet (10.60m) + dressing (10.30m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap
Verdieping -1: droge kelder (4.45m²)
Extra: regenwater aanwezig - spouwmuurisolatie - zonnepanelen (3200wp)
Adres: | Dekemelelaan 17 Boezinge |
Vraagprijs: | € 399.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 555 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bewoonbare opp.: | 287 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 12,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 56 m² |
Keuken: | 28 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Bijkeuken: | 17 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | 19 m² |
Tuin: | 150 m² |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 25 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 2 |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Zonnepanelen: | Ja - 3200 wp |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.132 |
Kadastrale Oppervlakte: | 555 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 1767839 |
EPC Index: | 197,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 30/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 30/01/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |