WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE STADSKOER (35M²)
Bekijk onze vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/WMvk4rEIP-g
Op 50m van de woning kan een garage gehuurd worden tegen 75€/maand.
Op wandelafstand van de Grote Markt en het station vindt U deze in 2015 totaal gerenoveerde herenwoning.
Bij de renovatie werd gebruikt gemaakt van kwalitatieve materialen en werd gekozen voor een landelijke stijl.
Om te voldoen aan de energie-normen werden het dak, vloeren en de achter- en voorgevel geïsoleerd, een condensatie-ketel geplaatst en werd hoogrendementsglas geplaatst in Deceuninck-pvc. Qua materiaalkeuze werd veel gebruik gemaakt van natuursteen en parket, dit alles om U elke dag opnieuw een vakantiegevoel te geven.
Indeling:
GLV: inkom (10 m²) - lichtrijke living (35 m²) met schuifraam die toegang geeft tot de zonnige koer (35m²) - volledig ingerichte keuken incl. vaatwas, oven, frigo, spoelbak +1/2 en vitro-keramische kookplaat (10 m²) - bijkeuken met douchecabine, wasmachine, droogkast en apart toilet (14 m²)
Verdiep 0.5: prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en toilet (10 m²)
Verdiep +1: 2 ruime slaapkamers (21 m² - 18m²) - nachthal (20 m²)
Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers (47m² - 21 m²) waarvan 1 met prachtige mezzanine
Verdiep -1: droge kelder (16 m²) met waterontharder
Extra: gunstig EPC 196 kWh/m² - goeie ligging tussen het station (200m) en de Grote Markt (500m) - in de nabijheid van diverse scholen en winkelcentrum met o.a. Delhaize
Interesse? Contacteer Frédéric
verkoop@partnersinvastgoed.be - 057/21.93.36
Adres: | Capronstraat 9 Ieper |
Vraagprijs: | € 385.000 |
Type: | Stadswoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 102 m² |
Perceelbreedte: | 5,6 m |
Perceeldiepte: | 18,6 m |
Bewoonbare opp.: | 234 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 5,6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 16 m² |
Tuin: | 35 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Lessenaarsdak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3175731 |
EPC Index: | 175,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 14/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 14/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |