U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Capronstraat 9 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 385.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE STADSKOER (35M²)

WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE STADSKOER (35M²)

Bekijk onze vastgoedvideo via deze link https://youtu.be/WMvk4rEIP-g

Op 50m van de woning kan een garage gehuurd worden tegen 75€/maand.

Op wandelafstand van de Grote Markt en het station vindt U deze in 2015 totaal gerenoveerde herenwoning.
Bij de renovatie werd gebruikt gemaakt van kwalitatieve materialen en werd gekozen voor een landelijke stijl.

Om te voldoen aan de energie-normen werden het dak, vloeren en de achter- en voorgevel geïsoleerd, een condensatie-ketel geplaatst en werd hoogrendementsglas geplaatst in Deceuninck-pvc. Qua materiaalkeuze werd veel gebruik gemaakt van natuursteen en parket, dit alles om U elke dag opnieuw een vakantiegevoel te geven.

Indeling:

GLV: inkom (10 m²) - lichtrijke living (35 m²) met schuifraam die toegang geeft tot de zonnige koer (35m²) - volledig ingerichte keuken incl. vaatwas, oven, frigo, spoelbak +1/2 en vitro-keramische kookplaat (10 m²) - bijkeuken met douchecabine, wasmachine, droogkast en apart toilet (14 m²)

Verdiep 0.5: prachtige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en toilet (10 m²)

Verdiep +1: 2 ruime slaapkamers (21 m² - 18m²) - nachthal (20 m²)

Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers (47m² - 21 m²) waarvan 1 met prachtige mezzanine

Verdiep -1: droge kelder (16 m²) met waterontharder

Extra: gunstig EPC 196 kWh/m² - goeie ligging tussen het station (200m) en de Grote Markt (500m) - in de nabijheid van diverse scholen en winkelcentrum met o.a. Delhaize

Interesse? Contacteer Frédéric
verkoop@partnersinvastgoed.be - 057/21.93.36


Kenmerken

Algemeen

Adres:Capronstraat 9
Ieper
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:102 m²
Perceelbreedte:5,6 m
Perceeldiepte:18,6 m
Bewoonbare opp.:234 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:5,6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:16 m²
Tuin:35 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Lessenaarsdak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale Oppervlakte:102 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3175731
EPC Index:175,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:14/03/2024
EPC Geldig tot:14/03/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed