U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
business

Kleine markt 22 , 8978 Watou
Vraagprijs: € 249.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

WATOU - Karaktervol horecapand met woongelegenheid, gelegen in het prachtige brouwers- en kunstdorp Watou!

WATOU - Karaktervol horecapand met woongelegenheid, gelegen in het prachtige brouwers- en kunstdorp Watou!



Hierbij mogen wij jullie deze goed draaiende horecazaak aanbieden, gelegen op de Kleine Markt in Watou. In dit karaktervolle hoekpand is heden een tapas/wijnbar gevestigd met groot succes (4.9/5 Google reviews en 5/5 Tripadvisor).



Dit prachtige, gerenoveerde, pand is gelegen in het brouwers- en kunstdorp Watou, in het hartje van de Westhoek. Door de centrale ligging in de hoppestreek is Watou een echte toeristische trekpleister. Heel het jaar door trekken hier duizenden toeristen naartoe om te komen genieten van de natuur of een St. Bernardus in de nabij gelegen brouwerij. Daarnaast verwelkomt Watou elke zomer meer dan 20.000 kunstliefhebbers tijdens het gekende en geprezen Kunstenfestival.



De uitbaters zijn momenteel nog heel de zomer gepassioneerd aan het werk. Ze laten deze parel (met spijt in het hart) achter om hen volledig te focussen op het wijngedeelte van de onderneming.



INDELING:

Zuidgericht terras met plaats voor een 30-tal personen (het enige horecaterras in Watou dorp met de hele dag zon) - Karaktervolle, gezellige zaalruimte (38 personen - 78 m²) voorzien van volledig ingerichte bar en open haard (waarin kan gegrild worden) - Toiletruimte (13m²) voorzien van 3 gesloten toiletten, 2 piscines, 2 wastafels en berging - Ingerichte keukenruimte/werkruimte (25m²) met aansluitende voorraadplaats en ingebouwde koelcel - Bijkeuken (11m²) met afwasinstallatie en zijdeur - Kelder (25m²) voorzien van tapinstallatie en droge opbergplaats.



Op het verdiep bevinden zich 3 kamers (14m² - 13m² - 46m²) waarvan de laatste momenteel ingericht is als studio die recent volledig gerenoveerd is. We vinden hier ook een badkamerruimte (13m²) en een afgesloten dakterras (21m²).



Pluspunten:

- Ideale toeristische ligging in brouwers- en kunstdorp Watou!

- Momenteel een zeer geprezen, goed draaiende onderneming

- Ideaal voor startende ondernemers die graag bij hun zaak wonen.

- ..



Overname handelsfonds is exclusief en is nader te bespreken.



Goesting om te ondernemen? Contacteer ons vandaag nog op voor een afspraak! 0499 87 30 36 of mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kleine markt 22
Watou
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:147 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:13 m
Bebouwde opp.:147 m²
Bouwlagen:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 453
Kadastrale benaming:33028 POPERINGE 8 AFD/WATOU/
Kadastrale Nummers:0268HP0000
Kadastrale Oppervlakte:140 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220625-0002629729-KNR-1
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:25/06/2022
EPC Geldig tot:15/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Thijs Schoonaert

Thijs Schoonaert

Vastgoedconsulent verkoop
thijs@partnersinvastgoed.be
+32 (0)499 87 30 36
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed