U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
business

Dikkebusseweg 341 , 8908 Ieper
Vraagprijs: € 399.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

RESTAURANT + WONING MET TUIN EN GARAGE


Deze horeca zaak is gelegen aan de rand van Ieper en is een zeer goeie invalbasis voor de verschillende nabij gelegen wandel- en fietsroutes. Met Dikkebusvijver in de buurt en het prachtige Heuvelland is een groene omgeving nooit veraf. Het pand biedt enorm veel mogelijkheden en is momenteel volledig ingericht als een restaurant met 180 zitplaatsen. Alle meubilair is inbegrepen. Direct starten!

Indeling:

Horeca gedeelte:
Ingerichte bar (23m²) - zitgedeelte bij bar (42m²) - volledig ingerichte en vergunde FAVV keuken voorzien van koelcel (25m²) - berging (4.5m²) - kelder voorzien van tapinstallatie (19m²) - zaalgedeelte (52m²) - 3 toiletten - veranda met zitplaatsen (37m²) - buitenterras (120m²) - tuin met speeltoestellen - parkeergelegenheid voor een 25 à 30 wagens + garage.

Woongedeelte:
Badkamer met lavabo, toilet, douche en bad (5m²) - 3 slaapkamers (12m²-14m²-14,5m²) - leefgedeelte op bovenste verdiep (30m²).

Pluspunten:
- Toplocatie tussen Ieper en Heuvelland, nabij Dikkebusvijver
- Alle meubilair inclusief, direct starten!
- Woongedeelte inclusief
- Mogelijkheid tot wijziging naar vakantiewoning!
- 25 à 30 parkeerplaatsen!
- Volledig ingerichte en vergunde keuken.
-..

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dikkebusseweg 341
Ieper
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:910 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:68 m
Bebouwde opp.:270 m²
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 732
Kadastrale benaming:33026 IEPER 12 AFD/VLAMERTINGE
Kadastrale Nummers:0427Y 2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:910 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210823-0002455125-KNR-1
Energielabel:E
EPC Geldig tot:23/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed