Dit recente appartement (142m²) in een rustig gelegen gebouw op het einde van de Kaai is gelegen op de bovenste verdieping. De verkopers zijn de eerste eigenaars van dit appartement.
Optioneel kan er een ondergrondse garage aangekocht worden en/of 3 ondergrondse autostaanplaatsen.
De indeling is als volgt:
ruime inkomhal (18.50m²) met apart toilet met handwasbakje (1.30m²) - living met open ingerichte keuken voorzien van werkblad in graniet uitgerust met vaatwas, inductiekookplaat, frigo, heteluchtoven, combi-microgolf en dubbele inox spoelbak in onderbouw (45m²) - keuken/wasberging met linnenkast (5.50m²) - badkamer met ligbad/douche, enkel lavabomeubel met spiegelkast, hangkast en tweede toilet (5.40m²) - 3 slaapkamers (18m² - 16.75m² - 12.25m²) waarvan 1 met een tweede badkamer bestaande uit een inloopdouche en enkel lavabomeubel met spiegelkast - 2 ruime terrassen (5.75m x 1.95m en 7.45m x 1.70m) - kelderberging B1 (3.90m²)
Optioneel: garage met extra berging (23m²) - 3 autostandplaatsen (nrs. 12-13-15)
| Adres: | Westkaai 34-A/4D Ieper |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan water |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | 24 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.017 |
| EPC Certificaat Nr.: | 33011-G-2012_405/EP12576/V136/D01/SD045 |
| EPC Index: | 103,60KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 61,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2016 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |