In het centrum Ieper vindt u deze unieke karaktervol eigendom van ongeveer 300m² bewoonbare oppervakte verdeeld over 2 verdiepingen.
Heden ingedeeld als volgt : Inkomsas met toegang tot wachtzaal met desk, sanitaire M/V blok. Stockage bergruimte. Drie moderne gelijkvloers bureau ruimtes of slaapkamers. Kleine keuken en douchekamer.
Bovenverdieping bestaat uit luxueus bureauruimte (aan- en afvoeren keuken aanwezig) met mogelijkheid voor zuidgericht terras.. Ruime polyvalente ruimte van ongeveer 100m²..
Goed onderhouden eigendom met een authentiek karakter (voormalig graanopslagplaats), kwalitatieve afwerking, veiligheidsglas aanwezig, dak goed geïsoleerd.
Mogelijkheid aankopen van individuele autostaanplaatsen.
Unieke kans. Let wel, vooropgestelde prijs is een vanafprijs. Doe een voorstel.
| Adres: | Rijselstraat 76/A Ieper |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Loft |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 318 m² |
| Perceelbreedte: | 9,38 m |
| Bebouwde opp.: | 152 m² |
| Bewoonbare opp.: | 305 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1997 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 300 m² |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 9 plaatsen |
| Parking: | 9 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Combiketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Energielabel: | A |
| Asbestattest: | 29/09/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 9/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |