U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Bezoekmoment:

Stavelestraat 7 , 8972 Poperinge
Vraagprijs: € 790.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

KROMBEKE - Prachtig, landhuis (2019) voorzien van 4 slaapkamers met aangrenzende loods (223m²), gelegen op een perceel van 21450 m².

KROMBEKE - Prachtig, landhuis (2019) voorzien van 4 slaapkamers met aangrenzende loods (223m²), gelegen op een perceel van 21450 m². Dit unieke eigendom combineert modern comfort met duurzaamheid en voldoet aan alle hedendaagse energienormen (E-peil 30).

De woning is volledig nieuw gebouwd in 2018 - 2019 (architect Flamang) en biedt een ruime en lichte leefruimte, met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op de prachtige velden. De gebruikte materialen en bouwtechnieken voldoen aan de hoogste energie-efficiëntienormen, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. De isolatie is overal aanwezig, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen.

We rijden het terrein binnen langs de automatische poort. De woning is beneden voorzien van een ruime inkomhal met lift en gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 ruime slaapkamers (15m² - 16,5m² - 19m²) en een ingerichte badkamer (12m²), te betreden via de ruime nachthal (19,7m²).

Via de trap of lift betreden we het eerste verdiep waar we een inkom (25m²) hebben met toilet en inbouwkast/vestaire. Op het eerste verdiep vinden we de lichtrijke leefruimte (74m²) met een open ingerichte en luxueus afgewerkte keuken voorzien van alle inbouwtoestellen. Naast de keuken vinden we nog een berging (7.8m²). Via een vaste trap betreden we het 2e verdiep (123m²) waar er mogelijkheid is een 4e, ruime kamer te creëren.

De architect en eigenaar hebben specifiek gekozen om het leefgedeelte op het eerste verdiep te vestigen om te kunnen genieten van het prachtige panoramische zicht over de velden.

De aangrenzende nieuwbouwloods van 223m² is een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, een werkplaats of zelfs als extra parkeergelegenheid. Net als de woning is de loods ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met isolatie en verlichting die zorgen voor een duurzaam gebruik. De loods in combinatie met het perceel van ruim 2 hectaren is ook uitermate geschikt voor paardenliefhebbers!

Pluspunten:
- Unieke opportuniteit en ligging
- Duurzame nieuwbouwwoning (E-peil 30)
- Nieuwbouwloods (223m²)
- Perceel van 21450m²
- ...

Kortom, dit energiezuinige nieuwbouw landhuis met loods biedt niet alleen een luxueuze woonervaring, maar ook een duurzame inrichting. Ontdek het comfort en de charme van dit unieke eigendom op een prachtig gelegen perceel!

Heeft U nog vragen of wenst U een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons op het nummer 0499/87. 30.36 of stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be. Tot snel!







Kenmerken

Algemeen

Adres:Stavelestraat 7
Poperinge
Vraagprijs:€ 790.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:21.450 m²
Perceelbreedte:160 m
Perceeldiepte:108 m
Bebouwde opp.:365 m²
Bewoonbare opp.:390 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:20.000 m²
Tuin breedte:160 m
Tuin diepte:108 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Oppervlakte:200 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Pelletkachel
Verwarmd water:Andere
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 942
Kadastrale benaming:POPERINGE 5 AFD/KROMBEKE/Sectie A
Kadastrale Nummers:0130/00D000 & 0131/00C000 & 0131/00B000
Kadastrale Oppervlakte:21.450 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:33021-G-OMV_2018001395/EP14854/A001/D01/SD001
EPC Index:48,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:14/09/2023
EPC Geldig tot:14/05/2033
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Thijs Schoonaert

Thijs Schoonaert

Vastgoedmakelaar verkoop-verhuur
BIV 517.319
thijs@partnersinvastgoed.be
+32 (0)499 87 30 36
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed