U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Wervikstraat 226 , 8930 Menen
Vraagprijs: € 730.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

GEBOUW OP 2588M² MET 447M² BEW. OPP., 5 SLPKS, 3 BADKAMERS EN 3 GARAGES AAN DE LEIE

Dit ruime gebouw bestaat uit 2 busnummers zijnde 224 - 226, 3 tot 4 woongelegenheden en is voorzien van maar liefst 3 afzonderlijke toegangen wat een unieke kans biedt om zeer ruim te wonen, te co-housen of als kangoeroewoning

ONTDEK DIT GEBOUW VIA DE VIDEO: https://youtu.be/uKj5GIKC26g

Indeling huisnummer 224:

Loods met aparte ingang - garage met automatische sectionale poort (42,98m²) - berging (31,05m²) - berging 2 met toegang tot terras (34,55m²) - loods/polyvalente ruimte (82,04m²)

Indeling huisnummer 226:

woonentiteit 1: wasberging (10,52m²) - berging (6,20m²) - open kook en leefruimte (43,72m²) met keuken uit marmer, met dubbele ingebouwde inox spoeltafel, hete luchtoven, mogelijkheid ingebouwde frigo en vitrokeramische kookplaat - apart toilet met wastafel - slaapkamer met ingebouwde kleerkast en ensuite badkamer bestaande uit marmaren wastafel en douchecel (10,73m²) - aparte inkomhal met toegang lift (10,16m²) - technische ruimte/berging - wijnberging - garage 2 met automatische sectionale poort (21,18m²) - technische ruimte - garage 3 met automatische sectionale poort dat toegang biedt tot tuin (61,19m²)

Woonentiteit 2 en 3: inkomhal met trap naar 1ste verdieping - lift komt uit in de leefruimte- zithoek met gashaard en zicht op terras en tuin (42,31m²) - apart toilet met spoelbakje - tussenruimte (15,76m²) - open keuken met marmeren blad, 2 heteluchtovens, microgolf, ingebouwd koffiezetapparaat (toestellen Miele), vitrokeramische kookplaat, vaatwas, ingebouwde frigo en dubbele ingebouwde inox spoelbak (60,27m²) - polyvalent ruimte met zithoek en gashaard (70m²) - technische ruimte (5,03m²) - overdekt leefveranda met toegang balkon (50,78m²) - apart toilet met spoelbakje - bureaukamer met archiefruimte (39,85m²)

Verdieping 2: nachthal waar lift toekomt met apart toilet en spoelbakje (5,07m²) - slaapkamers 2 en 3 met ingebouwde kasten (13,65m² - 13,52m²) - badkamer met dubbel marmeren wastafel en douchebad (3,84m²) - slaapkamer 4 met ingebouwde kasten, marmeren douchecel en marmeren wastafel (19,80m²) - slaapkamer 5 met badkamer bestaande uit jaccuzi, marmeren dubbele wastafel, marmeren douchecel, dressing en apart toilet (41,34m²)

Verdieping 3: zolder waar 4de woonentiteit van gemaakt kan worden (117,35m²)

Extra: zonnepanelen, camerabewaking, lift, ideaal als kangoeroewoning of co-housingproject


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wervikstraat 226
Menen
Vraagprijs:€ 730.000
Type:Kangoeroewoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan water, Voorstad
Perceeloppervlakte:2.588 m²
Perceelbreedte:26,5 m
Perceeldiepte:97 m
Bewoonbare opp.:447 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:26,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:5
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:117 m²
Praktijkruimte:Ja
Veranda:Ja
Balkon:Ja
Terras:328 m²
Tuin:1.984 m²
Tuin breedte:26,5 m
Tuin diepte:84 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:3
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.264
Kadastrale Oppervlakte:2.588 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0002883512
EPC Index:294,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:15/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Winter Carlier

Vastgoedconsulent verkoop
winter@partnersinvastgoed.be
+32 (0)478 77 02 10
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed