Karaktervol eigendom te centrum Ieper
Centrum Ieper in nabijheid van station en openbare parkeerplaatsen bevindt zich deze karakter vol eigendom heden bestaande uit :
Gelijkvloerse handelsruimte (160m²) heden uitgebaat als horeca zaak en mogelijkheid plaatsen terras.
Ruime droge kelder.
Via aparte inkom krijg je toegang tot op eerste verdieping ruim mooie ingericht 2 slaapkamer appartement. De 2de verdieping is ingericht met 2 één slaapkamer appartementen.
Mits goedkeuring stedenbouw zolderuimte terug om te vormen naar een 4de appartement.
Diverse kleine bergingen.
| Adres: | Stationsstraat 37 Ieper |
| Vraagprijs: | € 567.000 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan water, Residentieel, Stationslokatie, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 160 m² |
| Perceelbreedte: | 8,39 m |
| Bebouwde opp.: | 160 m² |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 180 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.774 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221212-0002741698-KNR-1 |
| Energielabel: | D |
| Energie Prestatie Certificaat: | 31/05/2023 Epc glv |
| Asbestattest: | 31/05/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |