HERENHUIS MET 5 TOT 7 SLPKS, GARAGE EN ZONGERICHTE TUIN (720m²)
Deze ruime woning met authentieke elementen kan met zijn 431m² bewoonbare oppervlakte ook dienen als handelshuis. Er is een bureau/praktijkruimte met wachtzaal en een aparte ingang. Het heeft gediend als verzekeringskantoor en voordien als dokterspraktijk met apotheek.
Indeling:
Glv: imposante inkomhal - ruime lichtrijke living met open haard (70.20m²) - ingerichte leefkeuken met vaatwas, amerikaanse frigo met diepvries/frigo en ijsblokmachine, heteluchtoven, microgolf en dubbele inox lavabo (30.40m²) - bureau (15.75m²) en wachtzaal (6.90m²) die ook bereikbaar zijn via een aparte inkomdeur - apart toilet - ruime garage/loods met sectionale poort en extra werkruimte (80m²) - prachtig aangelegde tuin met terras, jaccuzzi en buitenkeuken met Grandhall bbq + kookplaat op aardgas (447m²) - extra buitentoilet
Verdieping 1: nachthal - slaapkamers 1 tem 3 met elk een lavabo (36m² - 22.20m² - 8.40m²) - badkamer met douchecel, ligbad en dubbel lavabomeubel met spiegelkast (11.30m²) - wasruimte met inbouwkasten (10.35m²)
Verdieping 2: polyvalente ruimte nu fitnessruimte (88m²) met kitchenette
Verdieping -1: ruime droge (wijn)kelder (36m²)
Extra: overal rolluiken - overal centrale verwarming - 24 zonnepanelen (4800wp) - laadpaal - warmtepompboiler voor sanitair warm water gekoppeld aan de zonnepanelen - regenwater aanwezig (9.000L) - de woning is asbestveilig en er is een blanco elektrische keuring zonder inbreuken (geldig tot 2049)- geen renovatieverplichting - maairobot + lounge inbegrepen in de prijs
Adres: | Breulstraat 58 Moorslede |
Vraagprijs: | € 745.000 |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 720 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 46 m |
Bebouwde opp.: | 282 m² |
Bewoonbare opp.: | 431 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 20 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 70 m² |
Keuken: | 30 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 10 m² |
Tuin: | 447 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (3 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 80 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Warmtepomp, Zonne energie |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.041 |
Kadastrale Oppervlakte: | 720 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3192776 |
EPC Index: | 311,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 29/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 29/03/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |