HERENHUIS MET 5 SLPKS, 2 BADKAMERS, TUIN EN GARAGE
U kan zich inschrijven via deze link voor de kijkdag van zaterdag 21 juni: https://bit.ly/45LPftE
Bekijk ook de vastgoedvideo via deze link: https://youtu.be/9kHoQ0qbOig
Deze instapklare herenwoning werd in 2015 gerenoveerd en ligt op 200m van de Grote Markt.
De woning is energiezuinig met een B label EPC (163 kwh/m²) en werd voorzien van 11 zonnepanelen.
De typische kenmerken van de herenwoning werden behouden en maken van deze woning een TOPPER!
Indeling:
inkomhal met vestiaire (5.30m²) - apart toilet met handwasbakje (1.20m²) - leefruimte met hangkasten voorzien van airco en gezellige open haard (36.00m²) - open ingerichte keuken met vaatwas en inductiekookplaat, stoomoven, hetelucht combi-oven, frigo, diepvries en onderbouw inox spoelbak + 1/2 (16.50m²) - zuidgerichte tuin (57.00m²) waarvan 15.00m² terras met zonnewering - ruime garage met elektrische sectionale poort toegankelijk via de achtergelegen oude Houtmarktstraat (29.50m²)
Tussenverdiep: badkamer met ligbad, douchecel, dubbele lavabo en toilet (9.10m²)
Verdieping +1:slaapkamers 1 en 2 voorzien van airco (24.40m² - 15.40m²)
Verdieping +2 : slaapkamers 3 en 4 (23.00m² - 15.60m²)
Verdieping +3: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (25m²)
Verdieping -1: bureau/hobbyruimte (19.50m²) - bijkeuken/wasruimte (15.50m²) -tweede badkamer met douche, enkel lavabomeubel en toilet (4m²) - slaapkamer 5 of praktijkruimte (8.90m²)
Extra : airco 3 jaar oud - asbestveilig - gietvloer van Liquidfloors in de leefruimte en keuken - overal CV met condensatieketels op aardgas - elektriciteit conform - 11 zonnepanelen
| Adres: | Cartonstraat 28 Ieper |
| Prijs vanaf: | € 540.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 178 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 290 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 16 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 25 m² |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | 20 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 57 m² |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin diepte: | 10,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Geïndexeerd K.I.: | € 822 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 822 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 178 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3589240 |
| EPC Index: | 163,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |