U kan zich inschrijven via de website of via deze link https://bit.ly/4hSGj8v voor de kijkdag van zaterdag 15 februari tussen 10u30-13u00.
Deze prachtige herenwoning met authentieke elementen beschikt over een huurgarage voor 2 wagens en fietsen op 150m van de woning (90€/maand).
Indeling:
Glv: inkomhal (15.20m²) - bureau (14m²) - gezellige leefruimte met gashaard en open ingerichte keuken met werkblad in arduin voorzien van vaatwas, microgolfoven, Falcon Xl gasfornuis incl. oven, grill en bordenwarmer en enkele spoeltafel (33m²) - apart toilet - tuin met terras in blauwsteen, kunstgras en tuinhuis (70m²)
Verdieping 1: badkamer met inloopdouche, enkel lavabomeubel, vrijstaand email bad en toilet (10.15m²) - master bedroom met dressing (23m²) - slaapkamer 2 (13.55m²)
Verdieping 2: slaapkamers 3 en 4 (23.15m² - 13.65m²)
Verdiep -1: droge kelder (44m²)
Extra: asbestveilig - blanco elektrische keuring - overal centrale verwarming met ATAG condensatieketel op aardgas - dakisolatie aanwezig - grondig gerenoveerd tussen 2012-2014
| Adres: | Fochlaan 10 Ieper |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 44 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 552 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3524557 |
| EPC Index: | 255,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |