HERENHUIS MET 4 TOT 8 SLPKS, ATELIER EN ZUIDGERICHTE TUIN
Deze prachtige herenwoning is gelegen op 250m van de Grote Markt. Het atelier links van de woning, een oude koffiebranderij, bestaat uit 3 bouwlagen van elk 83m² die doorgetrokken kunnen worden in de woning want de niveaus liggen gelijk.
Indeling:
Woning
Glv: impressionante inkomhal (10.75m²) - living met open haard (36m²) - leefkeuken met vaatwas, elektrische kookplaat + oven, frigo en dubbele inox spoelbak (26m²) - terras (24m²) - zuidgerichte tuin met achteruitweg en bijgebouw/tuinberging (27m²) met zolder (20m²)
Verdieping 1 : nachthal - slaapkamers 1 en 2 (18.25m² - 16.85m²) - badkamer met ligbad en lavabo met spiegelkast (6.10m²) - apart toilet
Verdieping 2: nachthal - slaapkamers 3 en 4 (25.25m² - 14.25m²)
Verdieping 3: zolder (30m²)
Verdieping -1: droge kelder (31m²)
Atelier
Glv: garage met sectionale elektrische poort (5m op 11.5m) - stockruimte (27m²)
Verdieping 1: atelier (83m²)
Verdieping 2: atelier (83m²)
Verdieping 3: zolder (23m²)
Extra: overal c.v. in de woning op aardgas - toegang tot tuin via achtergelegen weg
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Adres: | Elverdingestraat 41 Ieper |
Prijs vanaf: | € 525.000 |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 431 m² |
Perceelbreedte: | 11,25 m |
Perceeldiepte: | 45 m |
Bewoonbare opp.: | 217 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 11,25 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | Ja |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 26 m² |
Berging: | 27 m² |
Zolder: | 53 m² |
Kelder: | 31 m² |
Terras: | 24 m² |
Tuin: | 190 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 58 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 994 |
Kadastrale Oppervlakte: | 431 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3068012 |
EPC Index: | 639,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 15/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 15/12/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |