U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Bezoekmoment:

Brugseweg 99 , 8900 Ieper
Prijs vanaf: € 595.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

HERENHUIS MET 4 SLPKS, TUIN EN GARAGE (1004m²)

U bent welkom op onze kijkdag op zaterdag 12 oktober van 10h00-13h00. Inschrijven kan u via onze website of via deze link https://bit.ly/47zFM7I Bekijk ook de vastgoedvideo via https://bit.ly/3MTptsS en laat u verleiden...

Deze prachtige woning gebouwd met zowel klassieke als moderne architectonische invloeden in een eclectische bouwstijl zal u charmeren van zodra u er een stap binnenzet....

Bovendien is de tuin , naast extra bouwgrond voor bv. een praktijk, extra woonhuis, zwembad met poolhuis... ook nog eens zuidgericht. De ideale richting voor de 5.000 WP aan zonnepanelen.

Indeling:
Glv: imposante inkomhal met neorenaissance kenmerken zoals de authentieke, gegoten terrazzo-vloer - living in 2 delen voorzien van de typische hoge plafonds, authentieke deuren en gegoten terrazzo-vloeren en de marmeren schouwen (40.20m²) - modernistische leefkeuken met eiland voorzien van een vaatwas, kookplaat op aardgas (inductie mogelijk), Quooker kraan met bruis, plat en heet water, frigo, combi-microgolf/heteluchtoven, heteluchtoven met stoomfunctie en een werkblad in composiet (30m²) keukenberging/wasruimte (6.80m²) - apart toilet - terras (22m²) - tuin met aparte parking voor minimum 6 wagens (570m²) - garage voorzien van elektriciteit (7.30m x 3.15m)

Verdieping 1: badkamer met ligbad, lavabomeubel, inloopdouche en handdoekdroger (8m²) - 2 ruime slaapkamers (20m² - 19.50m²) - bureau (6.25m²) - apart toilet

Verdieping 2: 2 nog in te richten ruime slaapkamers (1 week werk) die reeds voorzien zijn van chappe, verdeling kamers in metal stud, toevoer elektriciteit en internet + voorziening centrale verwarming (21.30m² - 16m²) - berging (4.40m²)

Verdieping 3: geïsoleerde zolder bereikbaar via een valtrap (17.50m²)

Verdieping -1: kelder (36m²)

Extra: gerenoveerd tussen 2007 en 2009 - deels domotica - overal c.v. op aardgas - 10.000L regenwater - nieuwe toegangspoort (sept 2024) met videofoon en toegangscontrole via gsm - oven, microgolf en Quooker zijn 3 jaar oud - overal hoogrendementsglas in aluminium frame - dakisolatie aanwezig - elektriciteit conform - de woning is asbestveilig




Kenmerken

Algemeen

Adres:Brugseweg 99
Ieper
Prijs vanaf:€ 595.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:1.004 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:68 m
Bebouwde opp.:125 m²
Bewoonbare opp.:227 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:18 m²
Kelder:36 m²
Terras:22 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:570 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox
Parking:6

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:blanco keuring
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale Oppervlakte:1.004 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3292347
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:26/06/2024
EPC Geldig tot:26/06/2034
Asbestattest:21/09/2024
Elektriciteitskeuring:21/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed