U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Elverdingestraat 41 , 8900 Ieper
Prijs vanaf: € 525.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

HERENHUIS MET 4 TOT 8 SLPKS, ATELIER EN ZUIDGERICHTE TUIN

HERENHUIS MET 4 TOT 8 SLPKS, ATELIER EN ZUIDGERICHTE TUIN

Deze prachtige herenwoning is gelegen op 250m van de Grote Markt. Het atelier links van de woning, een oude koffiebranderij, bestaat uit 3 bouwlagen van elk 83m² die doorgetrokken kunnen worden in de woning want de niveaus liggen gelijk.

Indeling:

Woning
Glv: impressionante inkomhal (10.75m²) - living met open haard (36m²) - leefkeuken met vaatwas, elektrische kookplaat + oven, frigo en dubbele inox spoelbak (26m²) - terras (24m²) - zuidgerichte tuin met achteruitweg en bijgebouw/tuinberging (27m²) met zolder (20m²)

Verdieping 1 : nachthal - slaapkamers 1 en 2 (18.25m² - 16.85m²) - badkamer met ligbad en lavabo met spiegelkast (6.10m²) - apart toilet

Verdieping 2: nachthal - slaapkamers 3 en 4 (25.25m² - 14.25m²)

Verdieping 3: zolder (30m²)

Verdieping -1: droge kelder (31m²)

Atelier
Glv: garage met sectionale elektrische poort (5m op 11.5m) - stockruimte (27m²)

Verdieping 1: atelier (83m²)

Verdieping 2: atelier (83m²)

Verdieping 3: zolder (23m²)

Extra: overal c.v. in de woning op aardgas - toegang tot tuin via achtergelegen weg

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Kenmerken

Algemeen

Adres:Elverdingestraat 41
Ieper
Prijs vanaf:€ 525.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:431 m²
Perceelbreedte:11,25 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:217 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:11,25 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:26 m²
Berging:27 m²
Zolder:53 m²
Kelder:31 m²
Terras:24 m²
Tuin:190 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:58 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 994
Kadastrale Oppervlakte:431 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3068012
EPC Index:639,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:15/12/2023
EPC Geldig tot:15/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed