HERENHUIS MET 3 SLPKS, TUIN EN GARAGE (1231m²)
Deze herenwoning ligt op 150m van de Menenpoort en op wandelafstand van de Grote Markt.
De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid tot 5 slaapkamers. De zuidgerichte tuin is fenomenaal!
Indeling:
Glv: inkomhal (10m²) - living met prachtige authentieke schouw en hoge plafonds (47m²) - bureau (9.60m²) - keuken met frigo, heteluchtoven en vitrokeramische kookplaat (11.20m²) - eetplaats (16m²) - apart toilet - prachtige zuidgerichte tuin (920m²) met tuinhuis en terras (23.50m²) - garage (6.15m x 3.90m)
Verdiep 1: slaapkamers 1-2-3 (16.30m² - 15.65m² - 14m²) - badkamer met ligbad/douche en toilet (9m²)
Verdiep 2: zolder met mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers (38m²)
Verdiep -1: droge kelder (11.50m²)
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Meenseweg 26 Ieper |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 1.231 m² |
| Perceelbreedte: | 16,5 m |
| Perceeldiepte: | 74 m |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 47 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 38 m² |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 24 m² |
| Tuin: | 920 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.231 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2829532 |
| EPC Index: | 484,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 6/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |