U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Surmont de Volsberghestraat 15 , 8900 Ieper

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

PRACHTIG HERENHUIS IN HET CENTRUM VAN IEPER MET TUIN EN GARAGE

PRACHTIG HERENHUIS IN HET CENTRUM VAN IEPER MET TUIN EN GARAGE

Op wandelafstand van de Grote Markt, winkelstraat en het nabije stadspark kunt u dit prachtig en ruim eclectisch herenhuis terugvinden. Het heeft tal van mogelijkheden.

De 1ste inkomhal geeft meteen toegang tot 2 afgesloten bureauruimtes (18m² - 8m²) waardoor de privacy met de rest van het woongedeelte gevrijwaard is. De overige deur naar de 2de inkomhal/traphal brengt u naar de ruime en lichtrijke leefruimte (50m²) met sfeervol haardvuur. Deze loopt over naar de te moderniseren keuken met bijhorende eethoek (8,4m²+18m²) . Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u zicht/toegang op de zonnige en gezellig aangelegde stadstuin met terras. Met zicht op de Sint Maarten kathedraal biedt deze een oase van rust in het hartje van Ieper. In de buitenberging kunt u het nodige tuinmateriaal opbergen. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en een derde bureauruimte die gerust een andere invulling kan krijgen. De droge kelder zorgt voor de nodige koele berging.

De eerste verdieping voorziet in 4 ruime slaapkamers, mooie lichtrijke nachthal, ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en dub lavabo. Kleine dressing. Vrij in te richten kleinere kamer en nog een ruime douchekamer met mogelijkheden. Ook op dit verdiep is nog een apart toilet voorzien..

Op de tweede verdieping zorgt de grote zolder (160m²) met vaste trap voor nog heel wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers).

Extra's: De bijna hele woning is voorzien hedendaagse beglazing in PVC en elektrische rolluiken.
Een grote troef van de woning is de garage (28m²) die te bereiken is vanuit de aanpalende straat en toegang geeft tot de tuin.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Surmont de Volsberghestraat 15
Ieper
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:374 m²
Perceelbreedte:16,28 m
Bebouwde opp.:273 m²
Bewoonbare opp.:545 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Gevelbreedte:14,28 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4 (26.3 m², 21.67 m², 17.9 m², 12.46 m²)
Badkamers:1
WC:3
Bureau:3
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:160 m²
Kelder:50 m²
Terras:10 m²
Douchekamer:1
Wasplaats:7 m²
Tuin:101 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout - Grotendeels elektrische rolluiken
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas - Hoofdzakelijk vernieuwde beglazing
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.276
Kadastrale Oppervlakte:374 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190325-0002144123-RES-1
EPC Index:306,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:25/03/2019
EPC Geldig tot:25/03/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed