AUTHENTIEK HERENHUIS MET 6 SLAAPKAMERS, STADSTUIN EN HUURGARAGE
Onze vastgoedvideo kan via volgende link bekeken worden https://bit.ly/42yf8sx
Deze prachtige ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 271m² ligt op 100m van de Grote Markt en 50m van de Menenpoort. Van zodra je buitenwandelt zie je de groene long van Ieper nl. de historische Vestingen. De woning is tevens geschikt voor vrij beroep, B&B, restaurant, ...
De huurgarage grenst aan de achterkant van de stadstuin. De huur bedraagt 175€ per 3 maanden.
Indeling:
Glv: inkomhal met authentieke vloer en prachtige dubbele deur (16m²) - leefruimte met hoge authentieke plafonds (40m²) - bureau/wachtzaal (15m²) - keuken (18,75m²) - ruime zongerichte stadstuin die na het verwijderen van de koterijen 70m² groot kan zijn
Verdieping 1: ruime nachthal - 4 ruime slaapkamers (19.50m² - 19m² - 19m² - 15.25m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet (5,5m²)
Verdieping 2: ruime nachthal - slaapkamers 5 en 6 (18.50m² - 15.35m²) - 2 aparte zolderruimtes
(16m² - 15.50m²) - berging (5.50m²)
Verdieping -1: kelder (14m²)
| Adres: | Lange Torhoutstraat 13 Ieper |
| Vraagprijs: | € 390.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bewoonbare opp.: | 271 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 18,75 m² - Gesloten keuken |
| Berging: | 5,50 m² |
| Zolder: | 31,50 m² |
| Kelder: | 14 m² |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 756 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2891076 |
| Totaal verbruik: | 480,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 12/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |