U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Elverdingestraat 44 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 630.000

Video

Omschrijving

UNIEKE HERENWONING MET PRAKTIJKRUIMTE, ZONNIGE TUIN, 6 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME GARAGE ACHTERAAN

UNIEKE HERENWONING MET PRAKTIJKRUIMTE, ZONNIGE TUIN, 6 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME GARAGE ACHTERAAN

Deze unieke woning op een toplocatie met de in het oog springende gevel heeft aan ruimte geen gebrek. Zo zijn er een tal van mogelijkheden om de vele ruimtes in te vullen.
Wanneer men binnenkomt in de woning merkt men meteen dat de inkomhal is bekleed met duurzame materialen. De hoge plafonds en de ruime trappenhal zorgen ervoor dat het plaatje compleet is. Er is direct vooraan de woning een bureauruimte die ideaal is voor iemand met een vrij beroep. Achter de bureau kan er ook nog een praktijkruimte worden voorzien (44 m²). Voorts is er nog een zonnige tuin met uitweg naar het minneplein. De garage bevindt zich ook aansluitend op de tuin.

Verdiep -1: Kelder (44 m²)

GLV: Inkomhall (8 m²) - Bureau (20,5 m²) - wachtzaal (13.2 m²) - Toilet (5,1 m²) - Praktijkruimte / living 1 (44 m²) - Trappenhall (28 m²) - Living 2 (28 m²) - Keuken (14 m²) - Berging ( 6,2 m²) - Garage (30 m²) - Tuinberging (7 m²)

Verdiep +1: Slaapkamer 1,2,3,4 ( 20 m² - 20 m² - 22 m² - 16,75 m²) - Badkamer 8 m² - Trappenhal (30 m²) - Toilet (3,4 m²)

Verdiep +2: Nachthall (22 m²) - Berging (8,25 m²) - Nachthall (12 m²) - Slaapkamer 5,6 (16 m² - 22,2 m²) - Zolderkamer ( 18,5 m²)

Verdiep +3: Zolderruimte (47 m²)

Extra's: Overal centrale verwarming op Mazout - Veel lichtinval - garage achteraan met plaats voor 2 wagens - ...

Voor meer info of een plaatsbezoek, contacteer dossierbeheerder Michiel Van Bruwaene op 0493/ 65.71.96 of via michiel@partnersinvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Elverdingestraat 44
Ieper
Vraagprijs:€ 630.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:411 m²
Bebouwde opp.:252 m²
Bewoonbare opp.:450 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:44 m²
Keuken:14 m²
Kelder:44 m²
Tuin:198 m²
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.120
Kadastrale benaming:33011F18VJP0000
Kadastrale Oppervlakte:452 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2020010220002330976-RES-1
EPC Index:636,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Michiel Van Bruwaene

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 513.261
michiel@partnersinvastgoed.be
+32 (0)493 65 71 96



 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed