PROJECTGROND VOOR APPARTEMENTEN
Prijsklasse > 700.000€
Dit ruime gebouw met een straatbreedte van +- 31m en een diepte van +- 35m vormt de ideale basis om nieuwbouw appartementen te bouwen. Er is eventueel mogelijkheid om ongeveer nog 14.5 lopende meter gevelbreedte bij te kopen om het project te optimaliseren.
De handelsruimte is reeds leeggemaakt en het bovenliggende appartement wordt bewoond door de verkoper die ook zal verhuizen. Linksboven is er een verhuurd 2 slaapkamer appartement die conform de huurwetgeving kan opgezegd worden.
Creatieve betalingsmogelijkheden kunnen besproken worden (bv. opstalrecht, ruil, ....)
Extra: zonnepanelen aanwezig 3276WP - EPC verhuurd appartement = 215 kwh/m² - EPC handelsruimte + woonst = 385 kwh/m²
| Adres: | Bruggestraat 1 Langemark-Poelkapelle |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 970 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 700 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| WC: | Ja |
| Bureau: | 1 |
| Berging: | 185 m² |
| Showroom: | 375 m² |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kadastrale Oppervlakte: | 97.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2204772 |
| EPC Index: | 215,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |