6% BTW MOGELIJK: PRACHTIG GELEGEN STUK BOUWGROND AAN DE STADSRAND (+- 2.000m²)
Dit prachtig stuk bouwgrond met een perceelbreedte van 20m is gelegen in een residentiële buurt tussen de Brugseweg en de Zonnebeekseweg. U heeft er een vrij zicht op de achterliggende weide.
Er rust een bouwverplichting op het perceel met de promotor Bricks and Stones. Hierdoor kan u bouwen aan 6% BTW ipv 21% indien u aan de voorwaarden voldoet. Indien u toch wenst te kopen zonder bouwverplichting met Bricks and Stones, dan bedraagt de prijs 280€/m².
In de foto's ziet u een voorbeeld van de 2 villa's die vergund zijn op deze percelen. De bouw van de moderne villa met plat dak start begin 2022. Deze villa is reeds verkocht en wordt gebouwd op het rechterdeel van het perceel. Het middelste deel en het linkerdeel zijn nog te koop.
De bouwvoorschriften zijn heel soepel. Er kan bijna 340m² bebouwd worden over een gevelbreedte van +- 14m.
| Adres: | Ypermanstraat 26 Ieper |
| Vraagprijs: | € 480.000 |
| Type: | Grond |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.823 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 95 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.823 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |