OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 APPARTEMENTEN
De totale huurinkomst bedraagt 1.493,10€ per maand. Het BRUTO-rendement bedraagt 5.12%.
Het betreft een opgesplitste woning met 3 appartementen in de binnenstad (nabij de vestingen).
Het pand werd in 2014 gerenoveerd. Op het eerste verdiep werd recent een nieuwe keuken geplaatst.
Er is een blanco elektrische keuring voor elk appartement. Het gebouw is asbestveilig.
Er is overal dubbele/hoogrendementsbeglazing voorzien.
Alle nutsvoorzieningen zijn gesplitst per appartement.
Indeling:
GLV : living, keuken, 1 slaapkamer, badkamer en buitenkoer
VD1 : living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (geen terras)
VD2 : living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, zolder (geen terras)
VD1 en VD2 werden gerenoveerd
GLV nog niet gezien reeds lang bewoond
Huuropbrengsten :
GLV : 445,72 euro/md
VD1 : 550 euro/md
VD2 : 497,38 euro/md
EPC:
GLV: 356 kwh/m² - code 3388689
VD 1: 295 kwh/m² - code 3388484
VD2: 308 kwh/m² - code 3385317
| Adres: | De Montstraat 35 Ieper |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 17,3 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Terras: | 20 m² |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 632 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 105 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3388484 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |