APPARTEMENTSGEBOUW MET 4 APPARTEMENTEN EN 3 GARAGES
Dit gebouw is gelegen tussen het Station en de Grote Markt van Ieper. Alle schrijnwerk werd vernieuwd en het dak werd ook geïsoleerd. Er werden ook 2 nieuwe condensatieketels geplaatst. De gezamelijke verhuurwaarde bedraagt 2.226,87€. Na indexatie zou dit 2164.46€ bedragen. 1 garage is niet verhuurd.
Er zijn 3 gelijkaardige appartementen met 3 slaapkamers, ruime living, ingerichte keuken en badkamer met ligbad en lavabo. 1 ervan heeft een ruim terras achteraan. Er kan ook nog een dakterras voorzien worden op de garage.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer, ruime living met open keuken en badkamer met frans bad en lavabo.
Verder is het gebouw volledig onderkelderd (droog). Er is een lift aanwezig en er zijn diverse bergingen in de kelder.
De garage bestaat uit 1 niet-ingedeelde ruimte voorzien van 3 poorten. Er werden recent 2 nieuwe elektrische sectionale poorten gestoken. De fietsen- en vuilnisbakken berging bevindt zich ook in de loods en is bereikbaar via een aparte zijdeur.
Huurinkomsten + epc:
Glv: 460.37€ - 341 kwh/m² / D-label
1A: 645.50€ - 178 kwh/m² / B-label
2A: 565€ - 197 kwh/m² / B-label
3A: 436€ - 284 kwh/m² / C-label (498,41€ na indexatie mogelijk)
Garage 1: 60€
Garage 2: 60€
Garage 3: niet verhuurd
| Adres: | Elverdingestraat 68 Ieper |
| Vraagprijs: | € 700.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 10 |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.455 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3008845 |
| EPC Index: | 178,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 8/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |