U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Capronstraat 22 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 425.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT HANDELSGELIJKVLOERS EN 2 APPARTEMENTEN

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT HANDELSGELIJKVLOERS EN 2 APPARTEMENTEN

Dit gebouw ligt op een zichtlocatie nabij het Station. Het is opgedeeld in een handelsgelijkvloers die thans uitgebaat is als krantenwinkel. Verder zijn er 2 gerenoveerde (2013) appartementen bereikbaar via de zij-ingang in de Ravelijnenstraat.

De totale verhuurwaarde = 1950€/maand. De huidige huurinkomst van de 2 appartementen bedraagt 1050€/maand. De huidige uitbater van de krantenwinkel wenst de winkel nog te huren aan 900€/maand.

Het gebouw is volledig blanco (zonder inbreuken) gekeurd qua electriciteit en er zijn overal aparte tellers gas, water en electriciteit. Het is tevens asbestveilig!
Elk appartement heeft een terras, een fietsen- en vuilnisberging en aparte condensatieketel op aardgas. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd (18cm). Er is geen lift aanwezig.

Indeling:
Glv: dagbladwinkel (53m²) - bureau met keuken (11m²) - berging (4m²) - apart toilet - zij-ingang (zelfde als appartementen) - kelder - alarm (sensors, magneten en camera's) - overal rolluiken - verwarming en airco met warmtepomp - de kansspelen van de nationale loterij zijn aanwezig (900€/maand)

Appartement 1ste verdieping (80,63m²): inkomhal met vestiaire (4m²) - living (26m²) - ingerichte keuken met eetplaats (20m²) - terras (6.25m²) - slaapkamer (10.25m²) - badkamer met lavabo-meubel en inloopdouche (3.25m²) - berging - Epc: 200kwh/m² (550€/maand)

Appartement 2de verdieping (65,79m²): inkomhal - living met open ingerichte keuken (37m²) - terras (5m²) - badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo-meubel (6m²) - slaapkamer (12m²) - Epc: 223kwh/m² (500€/maand)

Extra: overal hoogrendementsglas (2013) in kunststof of hout (velux)

Interesse? Contacteer Frédéric via 057/21.93.36 of verkoop@partnersinvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Capronstraat 22
Ieper
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:100 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:10 m
Bebouwde opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:DAG/NACHT
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Warmtepomp, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.423
Kadastrale Oppervlakte:100 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2007568
EPC Index:200,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:6/02/2024
EPC Geldig tot:6/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed