Omschrijving
GEBOUW MET 4 WOONEENHEDEN NABIJ HET STATION
GEBOUW MET 4 WOONEENHEDEN NABIJ HET STATION
Dit gebouw bestaat uit:
* 2 appartementen met 1 aparte slaapkamer
* 1 gemeubelde studio zonder aparte slaapkamer
* 1 handelsruimte die nog her in te richten is in een handelszaak of appartement met 2 slpks en tuintje.
Momenteel is alles verhuurd behalve het handelsgelijkvloers. De huurinkomst bedraagt momenteel 1402,88€ per maand. Na een investering van +- 80.000€ om het gelijkvloers in te richten in een appartement met 2 slpks kan dit oplopen tot 2052,88€. Dit brengt het bruto-rendement excl. aankoopkost op 5.47%.
Indien gewenst kan Partners in vastgoed de verbouwingswerken begeleiden.
Indeling:
Glv: nog in te richten appartement met 2 slpks en tuintje/handelszaak
Verdiep 1:
1B: verhuurde gemeubelde studio (24m²) bestaande uit een living met open ingerichte keuken, tv, kleerkast en zetelbed - badkamer met lavabo-meubel, douche en toilet (401,77€/maand)
1A: verhuurd appartement (68m²) met living, ingerichte keuken, terras, badkamer met lavabo-meubel, douche en toilet - aparte slaapkamer (485€/maand)
Verdiep 2: verhuurd appartement (64m²) met living met open ingerichte keuken, badkamer met lavabo-meubel, douche en toilet - aparte slaapkamer (516,17€/maand)
Verdiep -1: kelder
Extra: in 2000 werd alles volledig vernieuwd - verwarming op accumulatie - hoogrendementsglas - Epc: 443 - 722 - 961kwh/m² - E-label handelspand
