U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Capronstraat 26 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 345.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

GEBOUW MET 4 WOONEENHEDEN NABIJ HET STATION

GEBOUW MET 4 WOONEENHEDEN NABIJ HET STATION

Dit gebouw bestaat uit:

* 2 appartementen met 1 aparte slaapkamer
* 1 gemeubelde studio zonder aparte slaapkamer
* 1 handelsruimte die nog her in te richten is in een handelszaak of appartement met 2 slpks en tuintje.

Momenteel is alles verhuurd behalve het handelsgelijkvloers. De huurinkomst bedraagt momenteel 1402,88€ per maand. Na een investering van +- 80.000€ om het gelijkvloers in te richten in een appartement met 2 slpks kan dit oplopen tot 2052,88€. Dit brengt het bruto-rendement excl. aankoopkost op 5.47%.

Indien gewenst kan Partners in vastgoed de verbouwingswerken begeleiden.

Indeling:

Glv: nog in te richten appartement met 2 slpks en tuintje/handelszaak

Verdiep 1:
1B: verhuurde gemeubelde studio (24m²) bestaande uit een living met open ingerichte keuken, tv, kleerkast en zetelbed - badkamer met lavabo-meubel, douche en toilet (401,77€/maand)
1A: verhuurd appartement (68m²) met living, ingerichte keuken, terras, badkamer met lavabo-meubel, douche en toilet - aparte slaapkamer (485€/maand)

Verdiep 2: verhuurd appartement (64m²) met living met open ingerichte keuken, badkamer met lavabo-meubel, douche en toilet - aparte slaapkamer (516,17€/maand)

Verdiep -1: kelder

Extra: in 2000 werd alles volledig vernieuwd - verwarming op accumulatie - hoogrendementsglas - Epc: 443 - 722 - 961kwh/m² - E-label handelspand


Kenmerken

Algemeen

Adres:Capronstraat 26
Ieper
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2003
Bouwlagen:3

Indeling

Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.163
Kadastrale Oppervlakte:198 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2333892
EPC Index:443,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed