U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Stokstraat 2 / 0102, 8650 Houthulst
Vraagprijs: € 279.000

Nieuwe call-to-action

Omschrijving

INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM + WOONST IN HET CENTRUM

INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM + WOONST IN HET CENTRUM

Het handelsgelijksvloers werd altijd uitgebaat als goed draaiende krantenwinkel met bijhorende schoenmakerij. Beide delen van de winkel beschikken over een aparte voordeur. Dit schept extra mogelijkheden naar de toekomstige invulling van het pand. Boven het handelsgelijksvloers bevindt zich een modern ingericht duplex-appartement die momenteel bewoond wordt door de eigenaar/uitbater en vrij zal zijn bij akte. Verder bestaat de mogelijkheid om een extra 2 slaapkamer-appartement + garage te creëren aan de achterzijde van het pand. Er is reeds een plan voor handen.

Indeling:

Handelgelijksvloers: Winkelruimte met etalage (75m²) - aanpalende keuken (9m²) - bureau (6m²) - achterliggende atelier (41m²) - stockageplaats (17,5m²) - koer (19m²)

Duplex-appartement:

Verdieping 1: Ruime inkomhal (11,7m²) - 2 grote slaapkamers (15m² & 17m²) - bureau (6m²) - badkamer (12m²) - traphal (8m²)

Verdieping 2: Grote leefruimte (33m²) - open keuken (26m²) - achterliggende berging (6m²)

Extra (duplex)-appartement mogelijk met leefruimte, open ingerichte keuken, badkamer en slaapkamer op het eerste en 2de slaapkamer op het tweede verdiep.

PLUSPUNTEN:

- Centrale ligging, ideaal voor handel
- Volledig instapklaar duplex appartement
- Atelier & winkelruimte met aanpassingsmogelijkheden
- Mogelijkheid tot creëren extra opbrengsteigendom.
- Hoekligging is een eyecatcher voor handelsruimte






Kenmerken

Algemeen

Adres:Stokstraat 2/0102
Houthulst
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:202 m²
Bewoonbare opp.:292 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:24 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Woonkamer:33 m² - Woonkamer
Keuken:26 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:15 m²
Tuin:8 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Oppervlakte:18 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Handmatig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 738
Kadastrale Oppervlakte:202 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2321058
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

David Despeghel

Vastgoedconsulent verkoop
david@partnersinvastgoed.be
+32 (0)460 94 76 58
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed