U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
standard

Haiglaan 32 / D 3B, 8900 Ieper
Vraagprijs: € 335.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT MET 2 SLPKS, TERRAS EN OPTIONELE DUBBELE GARAGE

RUIM APPARTEMENT MET 2 SLPKS, TERRAS EN OPTIONELE DUBBELE GARAGE

Dit prachtig dakappartement is gelegen in één van de meest gegeerde Residenties te Ieper nl. "De Waterkant" aan de Haiglaan. U heeft er een prachtig zicht op de Lakenhallen, de Vaart en het groen in de omgeving. De dubbele ondergrondse garage voor 2 wagens is een uitzonderlijke troef en kan aangekocht worden voor 60.000€! Verder is er vloerverwarming en zijn er overal maatwerk inbouwkasten voorzien in het appartement.

De ligging is uiterst centraal zijnde op wandelafstand van het centrum (5min), nabij Delhaize, bakker, beenhouwer, ... Verder is er een vlotte verbinding met de Noorder- en Zuiderring.

Indeling:
inkomhal (5m²) - ruime living voorzien van airco+verwarming met warmtepomp (40m²) - open ingerichte keuken (8.70m²) - keukenberging (4m²) - zuidgericht terras (12.85m²) met prachtig zicht - nachthal (3.10m²) met gastentoilet - 2 slaapkamers telkens voorzien van maatwerk inbouwkasten (15.80m² - 13.80m²) - badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel (5.20m²) - apart toilet in 2de slaapkamer

Verder is er een individuele kelderberging nr 16 (5.75m²), een dubbele garage (nr. 30-31) met elektrische sectionale poort (29m²), een gemeenschappelijke fietsenberging, een gemeenschappelijke vuilnisbakkenberging en een plaats waar uw auto binnen in de kelder kan gewassen worden met regenwater.

Extra: overal dubbele beglazing aanwezig - dakisolatie - muurisolatie - airco - elektrische screens aanwezig - blanco elektrische keuring zonder inbreuken

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Haiglaan 32-D/3B
Ieper
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Aan water
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Bouwlagen:3
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:8,70 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Terras:12,85 m²
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Souterrain, Elektrische poort

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:blanco keuring zonder inbreuken
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Lift:Ja
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 909

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2718566
EPC Index:336,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:7/11/2022
EPC Geldig tot:7/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 506.550
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed