HANDELSPAND + WOONST MET TERRAS OP 50M VAN DE GROTE MARKT
Dit handelspand op 50m van de Grote Markt leent zich tot diverse doeleinden zoals winkel, kantoor, restaurant, ...
Er is reeds dubbele beglazing voorzien. Het EPC ligt weliswaar hoog gezien het dak niet geïsoleerd is en de ketel aan vernieuwing toe is.
Indeling:
Gelijkvloers: kantoor/winkelruimte (76m²) met achterliggend keuken of stockageruimte (21m²) - zonnige koer (25m²)
Verdiep 1: keuken (12m²) - kantoor/winkelruimte of living (36m²)
Verdiep 2: kantoorruimte/slaapkamer (22m²) - sanitaire ruimte met ligbad, lavabo en toilet (14m²)
Verdiep 3: zolder met mogleijkheid tot extra kamer(s)
Verdiep -1: kelder (76m²) + toilet
Extra: overal dubbele beglazing - centrale verwarming op aardgas
| Adres: | Rijselstraat 22 Ieper |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 104 m² |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| EPC Certificaat Nr.: | 3011651 |
| EPC Index: | 667,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |