KANTOOR/PRAKTIJK OP 100M VAN DE GROTE MARKT MET OPTIONELE GARAGE
Deze gelijkvloerse eigendom is instapklaar en werd zonet volledig herschilderd. Om de hoek in de Kaaistraat op 10m van het pand kan er optioneel een garagebox gekocht worden met elektrische sectionale poort voor de prijs van 40.000€. De garage wordt NIET apart verkocht! Het appartement kan wel apart aangekocht kan worden, zonder garage. Het ligt nabij diverse scholen en is bv. uiterst geschikt voor logopedie of kinesist.
Het pand heeft destijds dienst gedaan als gynaecologiepraktijk en de laatste 2 jaar als vastgoedkantoor.
Indeling: inkomhal met wachtzaal (8.80m²) - ingerichte balie met voldoende datakabels (11.40m²) - ingerichte keuken met vaatwas, microgolf, frigo en enkele inox spoelbak (6m²) - apart personeelstoilet met handwasbakje - 2 burelen (22m² - 10m²) - 2 onderzoeks -archiefruimtes (7m² - 4m²) - berging (5.50m²) met inbouwkasten - apart toilet voor klanten met handwasbakje - ruime kelderberging
Extra: c.v. op aardgas + overal airco aanwezig - overal dubbele beglazing - blanco elektrische keuring aanwezig
| Adres: | Surmont de Volsberghestraat 42 Ieper |
| Vraagprijs: | € 190.000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 94 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 708 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2578735 |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 8/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |