WESTOUTER - Gelijkvloerse woning met ingerichte handelsruimte, 3 slaapkamers en zonnige tuin met zwembad op een rustige omgeving.
Deze verder af te werken woning is gelegen op een rustige ligging in het bloemendorp Westouter, dichtbij Ieper en Poperinge en vlakbij de Franse grens.
Indeling:
Ingerichte handelsruimte (kapsalon) - Inkomhal met toilet - leefruimte met eetkamer - vernieuwde open keuken met toestellen - te renoveren badkamer - 3 gelijkvloerse slaapkamers (4 mogelijk) - Ruime, droge kelder - ruime berging met bijkeuken - zonnige tuin met verwarmd zwembad.
De woning beschikt momenteel over een pellet kachel en 24 zonnepanelen (7300 watt) en een waterontkalker.
Pluspunten:
- Super ligging in Westouter
- Gelijkvloerse woning met veel potentieel
- Rustige ligging
- verwarmd zwembad
- 24 zonnepanelen
-...
Meer info of een vrijblijvend bezoek? Stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be of contacteer ons op het nummer 0499 87 30 36. Tot snel!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Boeschepestraat 17 Westouter |
| Vraagprijs: | € 382.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 297 m² |
| Bewoonbare opp.: | 259 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Inhoud: | 801 m³ |
| Gevelbreedte: | 11,9 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², U-kamer |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 17 m² |
| Tuin: | 413 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Zink |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja - Verwarmd |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 zonnepanele,n |
| Kadastrale benaming: | HEUVELLAND 5 AFD/WESTOUTER/ |
| Kadastrale Nummers: | 33030A0676/00C002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240512-0003246903-RES-1 |
| EPC Index: | 524,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 15/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |