U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
deluxe

Boeschepestraat 17 , 8954 Westouter
Vraagprijs: € 399.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

WESTOUTER - Gelijkvloerse woning met ingerichte handelsruimte, 3 slaapkamers en zonnige tuin met zwembad op een rustige omgeving.

WESTOUTER - Gelijkvloerse woning met ingerichte handelsruimte, 3 slaapkamers en zonnige tuin met zwembad op een rustige omgeving.

Deze verder af te werken woning is gelegen op een rustige ligging in het bloemendorp Westouter, dichtbij Ieper en Poperinge en vlakbij de Franse grens.

Indeling:
Ingerichte handelsruimte (kapsalon) - Inkomhal met toilet - leefruimte met eetkamer - vernieuwde open keuken met toestellen - te renoveren badkamer - 3 gelijkvloerse slaapkamers (4 mogelijk) - Ruime, droge kelder - ruime berging met bijkeuken - zonnige tuin met verwarmd zwembad.

De woning beschikt momenteel over een pellet kachel en 24 zonnepanelen (7300 watt) en een waterontkalker.

Pluspunten:
- Super ligging in Westouter
- Gelijkvloerse woning met veel potentieel
- Rustige ligging
- verwarmd zwembad
- 24 zonnepanelen
-...

Meer info of een vrijblijvend bezoek? Stuur een mailtje naar thijs@partnersinvastgoed.be of contacteer ons op het nummer 0499 87 30 36. Tot snel!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boeschepestraat 17
Westouter
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:800 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:297 m²
Bewoonbare opp.:259 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:801 m³
Gevelbreedte:11,9 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², U-kamer
Keuken:25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:17 m²
Tuin:413 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:3

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Zink
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja - Verwarmd
Zonnepanelen:Ja - 24 zonnepanele,n

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HEUVELLAND 5 AFD/WESTOUTER/
Kadastrale Nummers:33030A0676/00C002
Kadastrale Oppervlakte:800 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240512-0003246903-RES-1
EPC Index:524,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:15/05/2024
EPC Geldig tot:15/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Thijs Schoonaert

Thijs Schoonaert

Vastgoedmakelaar verkoop-verhuur
BIV 517.319
thijs@partnersinvastgoed.be
+32 (0)499 87 30 36
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed