U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
business

Rijselstraat 15 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 649.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

HANDELSRUIMTE + APPARTEMENT MET TERRAS EN TUIN

HANDELSRUIMTE + APPARTEMENT MET TERRAS EN TUIN

Dit prachtige handelspand met zij-ingang, tuin en prachtig appartement met 5-7 slaapkamers en terras met zicht op de Lakenhallen ligt op 50m van de Grote Markt. Momenteel uitgebaat als juwelier, maar ook geschikt voor kleinhandel, horeca, kantoor of eigen bewoning.

Het is mogelijk om een raam en deur te steken aan de voorkant van het gebouw zodat de effectieve handelsruimte verdubbeld! Het appartement heeft een aparte ingang via de tuin, maar dit kan eventueel ook via de voorkant van het gebouw (was vroeger zo).

Indeling:

WINKEL:

Glv: uitstalramen in veiligheidsglas (53m²) - winkel voorzien van alarm en anti-diefstal rolluiken (55m²) - achterdeur die toegang heeft tot de ruime tuin met terras (100m²) en de zij-deur die toegang heeft tot het naastliggende straatje

Verdiep -1: droge kelder (30m²)

APPARTEMENT:

Verdieping 1: inkom - apart toilet - ruime living met gashaard en vloer in parket (50m²) - ingerichte maatwerkkeuken (Pascal Verbrugghe interieur) met kookeiland voorzien van vaatwas, vitrokeramische kookplaat, frigo, diepvries en dubbele verzonken spoelbak + werkblad in natuursteen en diverse inbouwkasten (18.75m²) - bureau (6.34m²) - berging (3.60m²) - terras met zicht op de kathedraal (30.30m²)

Verdieping: 2: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing (33.23m² - 18.50m² - 6.60m²) - ruime badkamer met douchecel, ligbad, lavabomeubel en maatwerk inbouwkasten door Verbrugghe interieur (13.30m²)

Verdieping 3: slaapkamers 4,5,6 en 7 (13.80m² - 15.85m² - 16.40m² - 7.70m²) - bergruimte (9.50m²) - de indeling is voorzien maar dit verdiep dient nog verder ingericht te worden

Verdieping 4: geïsoleerde zonder (37m²)

Extra: JAGA radiatoren - overal alu ramen met hoogrendementsglas - regenwater aanwezig -


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rijselstraat 15
Ieper
Vraagprijs:€ 649.000
Type:Boetiek
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:228 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:22 m
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:108 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.866
Kadastrale Oppervlakte:228 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2827153
EPC Index:249,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed