INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLPKS, GARAGE EN 2 TERRASSEN
Dit appartement is gelegen nabij de Kaai en op 500m van de Grote Markt.
Het appartement is tevens geschikt als opbrengsteigendom met een verhuurwaarde van 650€/maand.
Er is een blanco keuring van de electriciteit aanwezig geldig tot 2041!
Indeling:
inkomhal (8,5m²) - apart toilet met handwasbakje (1,15m²) - ruime living met toegang tot het eerste terras (31,20m²) - ingerichte keuken met fornuis op aardgas, elektrische oven enspoelbak (12m²) - tweede zuidgericht terras met berging (3,50m²) - badkamer met ligbad en enkel lavabomeubel (3,50m²) - 2 slaapkamers (12,45m² - 10,90m²) - garage (2m70 op 4m70)
Extra: overal dubbele beglazing - dakisolatie - overal centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel - laag EPC 195 kwh/m² (B-label) - in de directe nabijheid van school, bakker, winkel, ...
| Adres: | Diksmuidseweg 7/1A Ieper |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31,20 m² |
| Keuken: | 12 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 5,50 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2749841 |
| EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 9/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |