U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
business

Veemarkt 35 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 337.000

Nieuwe call-to-action

Video

Omschrijving

Uniek polyvalent eigendom te stadskern Ieper.

Dit uniek polyvalent eigendom, voorheen gekend als 'den abbatoir' is gelegen in de authentieke stadskern Ieper, Veemarkt.

Daar de nabijheid van scholen, hotels en vele parkeermogelijkheden biedt dit eigendom tal van mogelijkheden.

Gebouw staat in casco toestand waarbij alle daken werden vernieuwd, overal vernieuwd hoogrendements beglazing, gevels werden gereinigd en geïnjecteerd. Droge kelder.

Via de binnenkoer krijg je ook toegang tot ruime garage met bergzolder, ook hier met nieuw dak.

EPC label is F, maar na het plaatsen van dakisolatie en cv condenserende ketel kom je onmiddellijk al in een label D terecht, zie simulatie.

Ook geschikt als investeringseigendom.

Kortom een uniek eigendom op een mooie locatie.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Veemarkt 35
Ieper
Vraagprijs:€ 337.000
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:118 m²
Perceelbreedte:5,7 m
Perceeldiepte:21,25 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:2024
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:210 m²

Indeling

Kelder:18 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Geen verwarming
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 528
Kadastrale Oppervlakte:118 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241019-0003417917-KNR-1
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Energie Prestatie Certificaat:19/10/2024
Asbestattest:19/10/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Diego Vermeulen

Sales Manager
Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur
BIV 503.201
diego@partnersinvastgoed.be
+32 (0)475 56 14 23
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed