Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende energieprestatie. Dankzij de volledige isolatie (dak, muren en vloer), een condensatieketel en 8 zonnepanelen behaalt deze woning een een energielabel A. Bovendien is er een regenwaterput van 10.000 liter voorzien, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik.
Indeling:
Gelijkvloers: een ruime inkomhal met plaats voor vestiaire, een gezellige en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken: voorzien van vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, oven en microgolfoven, aansluitend een terras en zonnige tuin met prachtig vrij uitzicht op achterliggende landbouwgronden, een garage met elektrische sectionale poort en een apart gastentoilet
Eerste verdieping: een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, een praktische berging en een apart toilet
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en extra bergruimte
Extra troeven:
- overal hoogrendementsglas
- winkels, scholen, kinderopvang en eetgelegenheden bevinden zich binnen een straal van 500 meter
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte, comfort en een mooie ligging? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
| Adres: | Nieuw Zeelandersstraat 22 Mesen |
| Huurprijs: | € 850/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/10/2025 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 227 m² |
| Perceelbreedte: | 6,8 m |
| Bebouwde opp.: | 227 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 6,8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 227 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 33016-G-OMV_2020059407/EP16741/A001/D01/SD002 |
| EPC Index: | 50,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 32,00 |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |