In het landelijke Langemark-Poelkapelle is deze alleenstaande villa gelegen op een perceel van 1010 m². Deze volledig afgewerkte villa werd gebouwd in 2006 met zeer degelijke materialen en oog voor de energiezuinigheid van de woning.
De elektriciteit is volledig conform en goedgekeurd. Daarnaast wordt de woning verwarmd door de centrale verwarming op aardgas via een energiezuinige condensatieketel.
Naast de ruime villa met dubbele garage en verschillende parkeermogelijkheden op de oprit, beschikt deze waardevolle eigendom ook over een zuidgerichte tuin met een groot zonneterras en een ruim tuinhuis ( 4m x 8m). Op dit tuinhuis zijn zonnepanelen voorzien die voor het warm water zorgt van de zwemvijver (9m x 3m). Deze zwemvijver is tevens uitgerust met een natuurlijke filter.
Indeling:
-Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet – zeer lichtrijke living met aansluitende volledig ingerichte keuken ( warmeluchtoven, microgolfoven, vaatwas, kookplaat, dampkap en spoelbak) – aparte wasruimte met alle nodige voorzieningen – grote dubbele garage met een automatische sectionale poort die ook nog extra bergruimte voorziet – grote zuidgerichte tuin met een ruim zonneterras – kwalitatieve zwemvijver (9 m x 3 m) met een natuurlijke filter – Ook is er nog een groot tuinhuis (4 m x 8 m) die voorzien is van zonnepanelen die zorgen voor het warmwater voor de zwemvijver – Verder is de eigendom ook volledig omheind.
-Verdiep: nachthal met een apart toilet - 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met bijhorende dressing – badkamer met een ligbad voorzien van airjets die u een jacuzzi-gevoel geeft, douche en dubbele lavabo
-Zolder: extra bergruimte die bereikbaar is via een valtrap.
Extra’s : Bewoonbare opp= 205 m² - KI = 683 - EPC 271 Kwh/m² - stadswater en regenwater (10.000 l)
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Matthias via 0491/73.78.35 of via matthias@partnersinvastgoed.be