Dikkebusstraat 157 , 8958 Loker
Vraagprijs: € 215.000

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE RIJWONING MET 3 SLPKS EN ZONGERICHTE TUIN

VOLLEDIG GERENOVEERDE RIJWONING MET 3 SLPKS EN ZONGERICHTE TUIN

Deze energiezuinige woning werd in 2018 volledig gerenoveerd van boven tot onder. Zo is er overal hoogrendementsglas voorzien, is de verwarming volledig vernieuwd en is er ook een nieuwe condensatieketel. Verder is de elektriciteit ook volledig vernieuwd en is deze volledig conform de huidige wetgeving. Daarnaast werd het dak ook volledig geïsoleerd. Dit alles zorgt ervoor dat deze woning een uitstekende EPC-score heeft van 187 kWh/m² en qua energiezuinigheid een topper is in zijn prijsklasse.

Verder is de woning voorzien van op maat gemaakte gordijnen en lamellen die inbegrepen zijn

Indeling:

-Gelijkvloers: inkomhal met ingebouwde vestiaire - aparte berging / wasruimte - apart toilet - via de mooie zwarte gietijzeren deur komen we in de ruime lichtrijke woonkamer (36 m²) met open ingerichte keuken (warmeluchtoven, keramische kookplaat, vaatwas, ingebouwde koelkast, ingebouwde diepvries en spoelbak)

-Verdiep: nachthal (8,5 m²) - ruime slaapkamer (12 m²) - badkamer voorzien van een dubbele lavabo, ruime inloopdouche en een hangtoilet

-Zolder: Via de vaste trap komen we op het zolderverdiep waar we nog 2 slaapkamers (12 m² - 12 m²) terugvinden - dak is volledig geïsoleerd.

-Kelder: Droge kelder (10 m²)

-Achteraan: ruim zonneterras met zongerichte tuin ingedeeld in twee delen, ideaal voor personen die liefhebbers zijn voor het houden van kleine dieren !

Extra's : Grondoppervlakte = 206 m² - KI 195 - EPC 187 kWh/m² - alles werd in 2018 vernieuwd - stadswater

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Matthias via 0491 73 78 35 of via matthias@partnersinvastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:Dikkebusstraat 157
Loker
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:206 m²
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2018
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:10 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Superisolerend
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 195
Kadastrale Oppervlakte:206 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0001956414
EPC Index:187,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:15/05/2018
EPC Geldig tot:15/05/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Matthias Averbeke

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur 
BIV 511.518
matthias@partnersinvastgoed.be
+32 (0)491 73 78 35
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed