Mangelaarstraat 34 , 8920 Langemark
Vraagprijs: € 219.000

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPKS EN ZONGERICHTE TUIN

DE OPEN KIJKDAG VAN KOMENDE ZATERDAG (21/03) GAAT HELAAS NIET DOOR WEGENS HET CORONA-VIRUS...

Op een uiterst rustige ligging in het landelijke Langemark vinden we deze half-open woning met 3 slaapkamers en een zongerichte tuin. Deze instapklare woning werd gerenoveerd met speciale aandacht voor de energiezuinigheid van de woning. Zo is deze energiezuinige woning overwegend voorzien van hoogrendementsglas. Daarnaast is deze half-open bebouwing ook voorzien van gevelisolatie en is ook het dak volledig geïsoleerd. Ook is er in deze waardevolle woning overal centrale verwarming voorzien op aardgas door middel van een energiezuinige condensatieketel.

Verder is de elektriciteit van deze eigendom volledig conform en is ook de condensatieketel gekeurd.

Ook als investering / opbrengsteigendom is dit een zeer interessante eigendom, aangezien de woning beschikt over een conformiteitsattest (vlotte verhuring gegarandeerd ! ) en deze woning de laatste jaren altijd verhuurd is geweest voor 670 euro / maand.

Indeling:

-Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet die voorzien is van een handwasbakje - lichtrijke woonkamer met aansluitende volledig ingerichte keuken (voorzien van een vaatwasmachine, warmeluchtoven, keramische kookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwde diepvries en spoelbak) - vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, lavabo met verschillende opbergkasten en een ingebouwde kast - gezellige, lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin - ruime wasruimte met een apart toilet - aparte berging

-Verdiep: nachthal met ingebouwde kast - 3 ruime slaapkamers die allemaal voorzien van ingebouwde kasten -

-Zolder: praktische zolderruimte - het dak is volledig geïsoleerd

-Achteraan: groot zonneterras in blauwsteen - een onderhoudsvriendelijke en tevens zongerichte tuin met een tuinhuis voor het stockeren van tuinmateriaal, fietsen, ... - daarnaast is de tuin en het terras ook bereikbaar langs de zijkant via 2 poortjes

.
Extra's : veluxen zijn allemaal voorzien van verduistering - stadswater - gevelisolatie - dakisolatie - Elektriciteit is conform - conformiteitsattest aanwezig - condesatieketel is gekeurd

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Matthias via 0491 73 78 35 of via matthias@partnersinvastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:Mangelaarstraat 34
Langemark
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:293 m²
Bebouwde opp.:78 m²
Bewoonbare opp.:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m²
Keuken:15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin kwaliteit:Normaal

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 353

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0000285992
EPC Index:294,00KWh/m²/jaar

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Matthias Averbeke

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur 
BIV 511.518
matthias@partnersinvastgoed.be
+32 (0)491 73 78 35
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed