Sint-Niklaasstraat 19 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 350.000

RUIME GERENOVEERDE STADSWONING MET 3 SLPKS, 2 TERRASSEN EN DUBBELE GARAGE OP 100M VAN DE GROTE MARKT

RUIME GERENOVEERDE STADSWONING MET 3 SLPKS, 2 TERRASSEN EN DUBBELE GARAGE OP 100M VAN DE GROTE MARKT

Opgelet: De garage is niet inbegrepen in de huidige verkoopprijs. De kostprijs voor de dubbele garage is 40.000€. De garage wordt ook niet apart verkocht.

Deze woning met maar liefst 190m² bewoonbare oppervlakte en een dubbele garage van 48m² op 20m van de woning werd in 2013 volledig gerenoveerd. De woning werd o.a. voorzien van c.v. met condensatieketel op aardgas. De daken, vloeren en muren werden geïsoleerd. Er werd overal schrijnwerk in aluminium geplaatst met hoogrendementsbeglazing. De volledige elektrische installatie werd ook vernieuwd waardoor er een blanco elektrische keuring aanwezig is.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhall (11m²) - ruime living met open ingerichte keuken met vaatwas, inductie kookplaat, frigo, aparte vriezer, microgolf, oven en spoelbak +1/2 in inox (50m²) - keukenberging (3.5m²) - apart toilet - wasruimte (7m²) met voorziening voor inloopdouche (enkel nog kraanwerk + douchekop te monteren) - koer (10m²) met buitenberging (2m²)

Verdieping 1: 2 ruime slaapkamers (22m² - 13m²) + zuidwestgericht dakterras (26m²)

Verdieping 2: 3de slaapkamer (13m²) met voorziening voor airco - dressing - badkamer met douchecel, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet (11m²)

Verdieping 3: geïsoleerde zolder (16cm) bereikbaar via valtrap (14m²)

Verdieping -1: droge kelder (15m²)

Extra: nieuwe dakpannen + zinkwerk (2018) - dak garage vernieuwd + nieuwe poort (2018) - steenputwater aanwwezig - parlefoon - in elke slaapkamer distributie + utp aanwezig - overal c.v. op aardgas met condensatieketel op aardgas van Buderus




Algemeen

Adres:Sint-Niklaasstraat 19
Ieper
Vraagprijs:€ 350.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:202 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:101 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:50 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:14 m²
Kelder:15 m²
Terras:36 m²
Douchekamer:1
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:48 m²
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:nieuw
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 730
Kadastrale Oppervlakte:202 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1482505
EPC Index:163,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Frédéric Verslyp

Frédéric Verslyp

Vastgoedmakelaar verkoop - verhuur (BIV 506.550)
frederic@partnersinvastgoed.be
+32 (0)57 21 93 36
zaakvoerder
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Partners in Vastgoed